Halloween en Kwai: ideas para videos escalofriantes


Halloween en Kwai: ideas para videos escalofriantes 

Los disfraces, la música y las historias de espantos serán tus aliados en esta época del año

Halloween es una época especial para la creación de contenido en todas las plataformas. El mundo de Kwai se llena del espíritu del terror y el misticismo con ideas innovadoras para buenos outfits, adornos para la casa, películas de miedo y otras tantas actividades que pueden atraer a público de todas las edades. 

¿Te has preguntado cómo hacer videos aterradores que cautiven a tu audiencia? Aquí te damos algunas ideas para que tus productos vayan más allá de ser un fantasma con sábana o el típico screamer. ¡Celebra esta época con los mejores videos temáticos! 

La atmósfera: procura que tus seguidores se sientan en sintonía con la época; utiliza iluminaciones más tenues y música que genere tensión en el espectador (como las buenas películas de terror). Recuerda que lo que provoca verdadero temor es el ambiente. ¡Que los sustos se sientan a flor de piel! 

El disfraz: no todo es el contexto, también tú debes buscar una forma de presentarte que no sea la que siempre usas: ya sea de monstruo, bruja, fantasma o alien, busca tutoriales de maquillaje sencillos, pero efectivos, con el que puedas dibujar heridas falsas en tu piel, ropa que te haga ver misterioso (gabardinas y capas, por ejemplo) o máscaras que te conviertan en un ser de la noche. 

La historia: lo más importante es lo que vas a narrar, ¿qué vas a contar? Retomar tu propia historia de fantasmas es una buena idea para que sientas el poder de lo sobrenatural. Puedes abordar también relatos de misterio o casos de terror que circulan en la web, aunque intenta darles un nuevo giro. Pregúntate: ¿Qué no se ha hablado de los hombres lobo? ¿Qué no se ha dicho de los fantasmas del metro? ¿Y si los aliens ya nos visitaron?  

El confiable top: si algo nos ha enseñado la era de la internet, es que al público le gusta ver tops de todo: de espantos, lugares embrujados, libros de terror. Adapta la temática de tu canal y prepárate para hacerte viral. 

Haz colaboraciones: el trabajo colaborativo ha sido fundamental para la humanidad. Únete con otros canales y genera contenido compartido que sea temático. Desde retos hasta intercambio de historias de terror, alcanzarás a más gente que seguro te seguirá en otras épocas del año. 

Kwai es una app que produce contenido de calidad, impulsando la creatividad de los creadores hasta límites insospechados. Este Halloween rétate a ti mismo para crear una historia de fantasmas convincente que le saque un susto a más de uno. ¡Y consigue público por montones! 

Acerca de Kwai

Kwai es una aplicación de videos cortos desarrollada por Kuaishou Technology, una empresa de tecnología enfocada en el desarrollo de plataformas para compartir contenido donde la creación, distribución y consumo de contenido sean rápidos y fáciles, además de inclusivos y diversos. Su tecnología ofrece a los usuarios una experiencia altamente personalizada y anima a los miembros de todas las comunidades a crear y descubrir contenido de valor dinámico. Más información en https://www.kwai.com/ y https://www.instagram.com/kwai_latam/

COMEDY NIGHTS presenta a Luiki Wiki e invitados

Luiki Wiki, comediante mexicano con estilo orientado principalmente a la comedia blanca y ácida, llega el próximo sábado 5 de noviembre a Comedy Nights, show que tendrá la participación especial de Alan López (@arre.alan) junto a Rodrigo Montejo (@montejosaurio) dos promesas del stand up mexicano, y Zalmon con quien Rodrigo presenta una fusión de comedia y beat box irrepetible. El enfoque de Wiki (@Luikiwiki) es totalmente inclusivo y va orientado a ver el lado absurdo de las situaciones cotidianas sin entrar en temas controversiales.  A diferencia del teatro tradicional, el comediante de stand up mantiene un estilo de interacción con el público, que suele incluir diálogos cortos con la audiencia. También se usa el anglicismo stand up comedy (literalmente, «comedia de pie»), expresión que alude a la característica típica del género: un comediante de pie, con un micrófono, frente a un público y sin otros elementos dramáticos.
Luiki Wiki cuenta con un especial de comedia llamado #StandupConMadre disponible de manera gratuita en Youtube. También cuenta con 3 participaciones de Stand Up en Comedy Central Latinoamérica, una de ellas un especial de media hora. Ha participado en otros proyectos importantes del canal, como Drunk History, Duelo de Comediantes y La Culpa es de Cortés. Otras apariciones en televisión incluyen varios programas del canal Distrito Comedia como Stand Parados, 5×8 Comedia, Más Noche y Stand Wars en Telehit. Se ha presentado en teatros y clubes de comedia en más de 25 estados de la República Mexicana.
Rodrigo Montejo es un comediante, fiel amante del humor en la expresión que sea entregada. Tiene más de 3 años escribiendo y ejecutando Stand – Up, como guionista ha colaborado en diferentes mesas de guión. Para conocer más sobre Rodrigo, lo mejor es ver su show en vivo y (en sus palabras) pasar la mejor cuarta noche de sus vidas. (Ustedes saben cuáles son las otras 3) Tiene 26 años, le gustan los atardeceres de otoño, los juegos de mesa, el skate, la música, los chilaquiles crujientes, los esquites y las listas.
COMEDY LANE SHOWCASE es un espacio dedicado a la comedia, en específico al Stand Up comedy, donde más de 100 comediantes de habla hispana convergen para impulsar este estilo de comedia prácticamente desconocido en México, pero que es líder como opción de entretenimiento en otros países. Una opción de entretenimiento accesible, de calidad y para todos.
El stand up, llamado también monólogo o comedia en vivo en algunos países de habla hispana, es un estilo de comedia donde el actor y humorista se dirige directamente a una audiencia presente en el lugar, generalmente de modo unipersonal, con un texto que expresa su visión del mundo. 

Play-Doh(R) llega a Burger King(R) para hacer volar la creatividad de los más pequeños

  • Del 17 de octubre al 4 de diciembre estarán disponibles las masitas favoritas de los invitados más pequeños en los combos de King Jr.
  • Además, podrás ganar múltiples premios como un año de masitas Play-Doh®.

Ciudad de México, XX de octubre de 2022.- Las alianzas inesperadas cada vez se hacen más reales y ahora son posibles. Para sorpresa de todos, la creatividad y suavidad de las clásicas masitas de Play-Doh® llegan a complementar los combos King Jr. para que la imaginación de los más pequeños vuele, junto con El Rey de las Hamburguesas, en una colaboración realmente mágica.

Del 17 de octubre al 4 de diciembre, es decir, durante 7 semanas, el combo favorito de los invitaditos incluirá una de las cuatro masitas Play-Doh® coleccionables y un vasito edición especial, para que puedan crear figuras increíbles, su propia hamburguesa o todo lo que su imaginación los lleve a crear.

Y eso no es todo, los pequeños podrán ir por sus combos de King Jr., recrear hamburguesas con sus masitas de Play-Doh® y pedirles a sus papás, hermanos mayores, primos o tíos que suban sus creaciones a Instagram, ya que, si son de los más creativos, podrán ganar increíbles premios.

La dinámica es sencilla: Subes una historia de Instagram mencionando a @burgerkingmx y utilizando el #MoldéaloConBK con tu obra de arte usando las masitas. Posteriormente, un jurado calificador elegirá las más creativas y coloridas, las cuales se podrán llevar divertidos premios: Desde sets de juego Play-Doh® para moldear la imaginación hasta un año gratis de masitas para llevar la creatividad al máximo.

Además, por si fuera poco, del 2 de noviembre al 4 de diciembre, los 10 invitados que más compras acumulen de combos King Jr. en la App de Burger King®, podrán ganar increíbles premios de Play-Doh®.

“Estamos muy contentos por concretar esta alianza entre Burger King® y Play-Doh® que incentiva a nuestros invitaditos a volar su imaginación. La creatividad será premiada por ambas marcas, con sets de juego como el del dentista bromista, Kitchen Creations y la máquina de helados Play-Doh®. Nuestro premio más grande será un año de masitas gratis, por lo que invitamos a participar a los más pequeños, motivándolos a crear arte con las manos junto al Rey de las hamburguesas”, comentó Oscar Alcántara, director de mercadotecnia de Burger King®.

El nuevo combo de King Jr. con Play-Doh® está disponible en restaurante, Auto King y plataformas de delivery como DiDi Food, Rappi y Uber Eats.

¡MOLDEA TU IMAGINACIÓN A TU MANERA JUNTO A BURGER KING® Y PLAY-DOH®!

Ya esta en México Fitbit inspire 3

Sin duda la salud es lo mas importante, es como fitbit lanza a el mercado este nuevo dispositivo INSPIRE 3, más rapido, más accesible y sobre facil de usar.

Su pantalla tactil es muy rapida, se adapta la muñeca perfectamente, sus tres colores estan increible vale mucho la pena tenerlos.

La salud y la condición física son personales: tus objetivos, compromisos y enfoques cambian con el tiempo. Para algunos, encontrar tiempo para uno mismo (por no hablar de hacer ejercicio) puede ser una lucha, especialmente a medida que cambian las rutinas. Hoy presentamos Fitbit Inspire 3, un monitor que puede ayudarte a vivir de forma más saludable, encontrar tu energía, hacer lo que te gusta y sentirte mejor.

Inspire 3 es la próxima generación de nuestro monitor de nivel básico de salud y fitness, que te ayuda a trabajar en tu mejor yo sin romper tu bolsillo. Es una manera fácil de realizar un seguimiento de las métricas clave las 24 horas del día, los 7 días de la semana, como la actividad, la frecuencia cardíaca, el sueño, el estrés y más. Además, viene en un diseño delgado y liviano con una pantalla táctil de colores vibrantes y una batería de larga duración que puede durar hasta 10 días (según el uso).

Motivándote a moverte

Vivir un estilo de vida activo no significa que debas ser un entusiasta de la salud. Ya sea que te encuentres caminando al trabajo, probando la última locura de baile viral o simplemente almorzando con amigos, Inspire 3 puede capturar todos tus movimientos, monitoreando automáticamente los Minutos de zona activa, las calorías quemadas, la distancia, la frecuencia cardíaca y los pasos. También gentilmente te recordará que te muevas a lo largo del día, lo que puede ayudar a tu metabolismo en general. Luego, al hacer un entrenamiento, puedes ver tu frecuencia cardíaca para ver cuándo te encuentras en las zonas de quema de grasa, cardio o pico para saber qué tan duro estás trabajando.

Dormir mejor y estresarte menos

Estar activo es solo una parte de tu salud: dormir y controlar tu salud mental también tienen un impacto directo en tu bienestar general. Con Inspire 3, facilitamos el seguimiento de todas tus estadísticas en un solo lugar para que puedas ver cómo tu actividad y sueño afectan tu nivel de estrés y viceversa. Al usar tu dispositivo para dormir, obtendrás información sobre la calidad de tu sueño con las Fases de Sueño y Puntuación de sueño, y luego podrás probar cosas como configurar un recordatorio para acostarte, una alarma con el Despertador inteligente o respiración guiada en tu muñeca para ayudarte a mejorar tu sueño con el tiempo.

Para ayudarte a relajarte antes de acostarte, prueba los ejercicios de atención plena en la aplicación Fitbit para ayudarte a relajarte antes de acostarte, comienza una práctica de meditación y controla si tu cuerpo muestra signos físicos de estrés con la Puntuación de gestión de estrés. Luego, ve cómo tu actividad, sueño y estrés afectan tu cuerpo en el Panel de métricas de salud. Aquí puedes controlar cómo tu frecuencia respiratoria, la variabilidad de la frecuencia cardíaca, la temperatura de la piel, la saturación de oxígeno (SpO2) y la frecuencia cardíaca en reposo responden a diferentes situaciones, como el alcohol, la altitud, la cafeína o un resfriado, para que puedas tomar medidas para sentirte mejor.

Inspire 3 te brinda información sobre tu cuerpo y orientación para alcanzar tus objetivos de bienestar con acceso a sesiones introductorias de fitness y bienestar, orientación y desafíos en la aplicación de Fitbit. Puedes impulsar tu progreso usando la aplicación para registrar tu hidratación, ciclo menstrual e información nutricional para obtener una vista de 360 ​​grados de tu salud, y mantenerte motivado al conectarse y desafiar a amigos y familiares.

Con Fitbit Premium, tendrás acceso a herramientas como el Nivel de recuperación diaria para medir la preparación de tu cuerpo para el ejercicio, el desglose de la Puntuación del sueño y el perfil del sueño para comprender mejor y mejorar la calidad del sueño, y los detalles de la Puntuación de gestión del estrés para realizar un seguimiento de los signos físicos de estrés de tu cuerpo. También puedes acceder a más de 1000 entrenamientos y sesiones de atención plena, un informe de bienestar completo y más, todo en un solo lugar con la aplicación de Fitbit.

Diseñado para la longevidad, confort y conveniencia

El diseño liviano de Inspire 3 es delgado, resistente al agua hasta 50 metros, se ajusta naturalmente a tu muñeca y tiene la batería de mayor duración de Fitbit para un uso cómodo las 24 horas, los 7 días de la semana. También viene en una gama de colores divertidos para alegrar tu estado de ánimo y adaptarse a tu estilo. Además, puede cambiar fácilmente su apariencia con accesorios tales como correas translúcidas y mallas de acero inoxidable, así como un clip, que se venden por separado.

Agregando aún más color a tu día, la pantalla brillante te permite ver rápidamente tus estadísticas, elegir una carátula de reloj colorida que se adapte a tu estilo y usar la nueva función de pantalla siempre activa (más de 3 días con la configuración predeterminada). Ya sea que salgas a correr o vayas a clase, también puedes mantenerte conectado con lo que te importa con notificaciones personalizables en la muñeca desde tu teléfono.

Inspire 3 estará disponible a $2,499 pesos, incluida una membresía Premium de seis meses para clientes nuevos y antiguos. A partir de hoy, se puede pre- ordenar Inspire 3 en línea en Fitbit.com y minoristas globales selectos, con disponibilidad mundial en septiembre.

Simulación digital perfecciona el diseño automotriz

Desde la llegada del automóvil, los vehículos han pasado por un ciclo interminable de innovación, tecnología y materiales; a medida que nuevas regulaciones, tendencias y las preferencias de los consumidores evolucionan con el pasar del tiempo.

Modelar un nuevo auto es considerado el eje principal en el desarrollo automotriz, pero también significa un enorme desafío de ingeniería, el cual consiste en obtener, ensamblar e integrar muchos componentes y subsistemas separados de múltiples proveedores de la cadena de suministro.

Esta labor se traduce en 130 mil millones de dólares en I+D cada año –solo por detrás de los productos farmacéuticos y de las grandes empresas de tecnología– y un aproximado de 72 meses para pasar “del molde” a la producción.

Por ello, es sumamente relevante acelerar la fase de diseño del automóvil y acortar los ciclos de desarrollo. Para lograrlo, los simuladores digitales se han convertido en un excelente aliado, pues los fabricantes solicitan a menudo la verificación digital para piezas específicas, utilizando la información para comprender el comportamiento simulado de la pieza frente a sus requisitos definidos.

Estos prototipos a computadora buscan minimizar la necesidad de realizar pruebas físicas que lleven a errores durante proceso o en la fase de producción, y, al mismo tiempo, reduce el uso de recursos.

Por su parte, Covestro, líder en la producción de polímeros de alto rendimiento, presentó una simulación del proceso de espumado del poliuretano (PU), utilizado en los tableros del coche, y ha desarrollado modelos de materiales y métodos de cálculo de última generación para este fin, además de crear potentes capacidades informáticas.

La idea detrás de esta tecnología es la misma, realizar simulaciones que acorten los ciclos de desarrollo, reducir su complejidad y costos, además de mitigar los riesgos.

Durante la Feria K 2022, la compañía presentó su desarrollo digital de las espumas Bayfill®. “Gracias a nuestro simulador, los proveedores y los fabricantes de automóviles reciben información detallada sobre el comportamiento de procesamiento del material ya en la fase de diseño, antes de que sean necesarios experimentos o ensayos reales”, afirma Dagmar Ulbrich, responsable de I+D de sistemas de automoción de Covestro.

La espuma de moldeo semirrígida de poliuretano Bayfill® se utiliza con frecuencia en interiores de vehículos para componentes que incluyen paneles de instrumentos suaves al tacto y molduras interiores. Gracias a sus largos tiempos de flujo, se pueden producir piezas con contornos complejos y precisos de manera económica y confiable.

“El resultado final de utilizar la simulación digital es que ayuda a identificar los posibles retos en una fase temprana, cuando todavía se pueden realizar cambios en el producto y en las herramientas a un bajo precio”, concluyó Dagmar Ulbrich.

Haz rendir tu dinero con un seminuevo en el Día Mundial del Ahorro

Cuántos de nosotros no hemos soñado con tener un vehículo propio, una casa o algún bien que ayude a formarnos un patrimonio, pero resulta difícil concretar con nuestros ingresos, al menos en el corto plazo.  Es por ello que desde hace casi 100 años se celebra el Día Mundial del Ahorro, con el objetivo de crear conciencia sobre la importancia de este hábito financiero, gastar con inteligencia y administrar mejor el dinero.

Especialmente en un contexto de inflación y recesión global, saber ahorrar no solo servirá para hacer frente a los gastos diarios además de los imprevistos, sino también para lograr objetivos ya teníamos planeados sin endeudarse injustificadamente.

En México, de acuerdo con datos de la Condusef, el 35.5% de los adultos ahorran a través de una institución financiera, mientras que otro 43.7% lo hace de manera informal. Sin embargo, pese a las altas cifras de ahorro, pocas personas tienen una buena administración de sus recursos, el 79.5% de las personas encuestadas no lleva un registro de sus gastos o un presupuesto.

Crear un presupuesto nos ayuda a saber exactamente cuáles son nuestros gastos e ingresos, y así conocer cuánto dinero podemos destinar al ahorro, cómo elegir el mejor financiamiento, o bien cuánto podemos permitirnos invertir en bienes de alto valor, como un vehículo.

Tener un buen auto, es decir, uno que cumpla nuestra expectativa de costo- beneficio, más que un gasto representa una inversión porque ayuda a mejorar otras oportunidades por ejemplo en el trabajo o la calidad de vida.

Por eso, en este Día Mundial del Ahorro, OLX Autos tiene algunos consejos a tomar en cuenta para hacer rendir tu dinero al comprar tu próximo vehículo.

Autos usados como nuevos: Es común que en la recta final del año las personas cambien de coche con más frecuencia, así que podrás encontrar una gran cantidad de modelos en perfecto estado, con uno o dos años de uso. Incluso puede ser la opción para adquirir un vehículo con mejores características y que esté dentro de tu presupuesto.

Los servicios de un auto seminuevo son más baratos: Como es lo lógico, año con año, los servicios mecánicos (e impuestos) serán más accesibles para los autos usados. De igual manera, algunas piezas y refacciones se encuentran a un menor precio, por lo que es normal que al adquirir un seminuevo ahorremos dinero de nuestro presupuesto destinado al mantenimiento.

Ahorra en plataformas seguras: Gracias al desarrollo y profesionalización del sector de autos seminuevos, compañías especializadas brindan a sus clientes una revisión de documentos y mecánica, lo que permite transacciones seguras y transparentes, además del evidente ahorro al no tener que realizar estos trámites por nuestra cuenta, pues nos garantizan que el coche que adquirimos se encuentra en perfecto estado.

Los seminuevos también tienen financiamiento: Podemos usar las herramientas financieras que nos permitan solventar grandes gastos sin descapitalizarnos. Como mencionamos antes, tener un presupuesto base nos acerca a las mejores opciones crediticias según nuestras necesidades y posibilidades reales. En OLX Autos, además de ofrecer distintos tipos de crédito con diversas instituciones bancarias, dispone de una financiera propia que brinda mayores opciones, según las capacidades financieras de cada caso.

Busca garantías: Muchas plataformas especializadas cuentan con herramientas y procesos que garantizan una compra segura. OLX Autos además de brindar un periodo de prueba de 7 días o 300 kilómetros, ofrece una garantía de un año en vehículos de hasta 10 años de antigüedad o 200 mil kilómetros, evita gastar en riesgos.

Siigo llega a México para impulsar a las Pymes y se consolida como líder en el mercado de software contable en Latam

·         La compañía líder en software contable, administrativo, de facturación y de nómina electrónica busca impulsar y empoderar a las Pymes en México ofreciéndoles herramientas de gestión que faciliten y mejoren sus operaciones administrativas.

Ciudad de México, a 20 de octubre de 2022.- Con el propósito de transformar la vida de contadores y empresarios y democratizar el acceso a la tecnología, Siigo llega a México tras haber adquirido a Aspel, compañía mexicana dedicada al mercado de tecnologías administrativas que brinda servicio a más de 1 millón de compañías. Con ello, Siigo se consolida como líder del mercado de software contable en Colombia, Ecuador, Uruguay y México y cuenta con una presencia importante en Chile y Perú.

“En México existen más de 4 millones de Pymes que representan el 72% de los empleos y generan el 52% del PIB; para nosotros eso representa una gran oportunidad pues en Siigo Aspel, impulsamos y empoderamos a los pequeños y medianos empresarios, apoyando su crecimiento por medio de soluciones tecnológicas para administrar su negocio digitalmente”, señaló David Ortíz CEO de Siigo

La compañía ha crecido 8x en los últimos años, brindado acceso a tecnología en la Nube a costos asequibles para que las Pymes puedan automatizar sus procesos contables y administrativos, optimizar sus operaciones y sacarle el mejor provecho a su negocio.  Al día de hoy cuenta con 2,900 colaboradores y atiende a más de 1.2 millones de usuarios.

La compañía fue reconocida por Endeavor, organización que lidera el movimiento global de emprendimiento de alto impacto, que otorgó a David Ortiz el premio de Emprendedor Endeavor 2021 por su destacada labor para impulsar y empoderar a las Pymes en Colombia. Esta asociación destacó, también, el crecimiento anual del 73%que Siigo Latam ha logrado de 2019 a 2021, impulsado por su migración a la Nube y su rápida expansión internacional.

Ahora ya con presencia en el mercado mexicano, Siigo Aspel tiene como objetivo principal brindar acceso a tecnología a costos asequibles para que las Pymes automaticen sus procesos contables y administrativos, optimicen sus operaciones y capitalicen su negocio.

“De acuerdo con la Asociación de emprendedores de México, el 88% de las empresas ya cuentan con algún tipo de presencia digital, esto representa un primer paso hacia la digitalización. Para nosotros como aliados estratégicos de este sector, esto es una gran oportunidad para atender el aumento de demandas por más y mejores soluciones y herramientas para sus temas administrativos y contables”, comentó David Ortiz, CEO de Siigo Latam.

Al respecto, Esteban Téllez, CRO de Siigo Latam mencionó que actualmente su plan de negocio está enfocado en fortalecer la presencia de la compañía en los mercados donde operan, ser más competentes para sus clientes, perfeccionar sus soluciones e invertir en nuevas herramientas.

“En Siigo invertimos el 20% de nuestros ingresos en innovación tecnológica y mejoramiento de nuestro portafolio de servicios, pues sabemos que las Pymes necesitan inversión en tecnología de punta que las dote de herramientas de gestión, que les permita organizar sus finanzas y comprender de lleno la operación de su negocio, en tiempo real y con acceso desde cualquier dispositivo. A medida que los empresarios automatizan sus procesos y controlan mejor sus negocios, estos tendrán una mayor probabilidad de permanecer” señalo Esteban Tellez CRO de Siigo.

La digitalización en México ha ganado terreno a un ritmo acelerado, con lo cual la entrada de compañías extranjeras como Siigo genera mayor oferta de productos para que las Pymes crezcan y estén mejor preparadas ante cualquier crisis o eventualidad en su entorno.

Soluciones financieras para cambiarte de depa sin tanto rollo

Ciudad de México, 27 de octubre de 2022. Mudarse de departamento, es un cambio que implica no sólo contar con un espacio para que tú o tu familia se sientan seguros, también se ve rodeado de múltiples procesos que deben avanzar de forma positiva como la mudanza, el nuevo crédito o la venta de tu casa anterior, la probable compra de más muebles, en fin, diversos cambios. Cuidar el dinero en esta etapa es clave, razón principal por la que requieres tener una planeación. 

Si no sabes por dónde empezar o no tienes en el radar las herramientas que pueden ayudarte a tomar una mejor decisión, existen en el mercado diferentes soluciones financieras para realizar el proceso de manera más sencilla y segura.  Los expertos recomiendan evaluar los tres instrumentos básicos, conoce de qué se tratan de la mano de Castia, empresa de tecnología inmobiliaria y financiera que permite comprar una propiedad nueva antes de vender la que se habita. ¡Cámbiate de depa sin tanto rollo y haz tu sueño realidad!

Crédito hipotecario

Comprar un inmueble es un plan a largo plazo cuando se opta por un crédito hipotecario. Bajo este esquema, una institución financiera te presta hasta el 90% del valor de la propiedad, a pagar durante los siguientes 5, 10, 15 o 20 años cuando se trata de la iniciativa privada y hasta 30 en entidades de gobierno. 

Para acceder a esta solución financiera es fundamental contar con un buen historial crediticio, la institución solicitará tu calificación en el Buró de Crédito y lo tomará como indicador para determinar tu cumplimiento con los pagos y si eres susceptible a un préstamo de esta naturaleza. 

Antes iniciar con el trámite, revisa tus números y asegúrate de contar con un presupuesto inicial, no sólo te servirá para cubrir el porcentaje restante del valor del inmueble (desde el 10%), o el enganche, también te permitirá dar continuidad con otros gastos como: avalúos, honorarios del notario y escrituración, por mencionar algunos. 

Toma el tiempo necesario para comparar los planes de financiamiento, plazos, tasas de interés, términos y condiciones, costo de los seguros obligatorios. Incluso puedes solicitar las tablas de amortización, con ellas podrás calcular el costo real que pagarás por la propiedad. Si tu idea es habitar una casa nueva de la mano de un amigo, familiar o pareja evalúen el crédito mancomunado, consideren que los puntos a revisar de la institución financiera pueden variar e indudablemente ambos deben tener un historial crediticio positivo y comprobable, el monto puede ser mayor o pueden tener un interés más bajo. Revisen todos los términos y condiciones.

Segunda hipoteca

¿Tienes una buena oportunidad inmobiliaria, quieres aprovecharla y no cuentas con el financiamiento? ¿Sabías que si tienes un activo bajo el esquema de crédito hipotecario, puedes obtener otro préstamo? Aunque existen una serie de condicionantes como un comportamiento crediticio favorable y demostrar la capacidad de pago, acceder a una segunda hipoteca es posible.

El trámite es similar al que realizaste con tu primera hipoteca, sin embargo, los filtros suelen ser más estrictos porque tu ingreso debe cubrir los dos préstamos. Considera que los bancos pondrán a tu disposición un porcentaje menor en comparación con el primer crédito. 

Obtener este financiamiento, que toma como garantía tu propiedad, no sólo te permite invertir en un nuevo hogar, también facilita los primeros trámites al contar con el flujo de efectivo necesario. Si estás convencido de utilizar esta alternativa, se muy cuidadoso con la administración, ajusta tus gastos de forma que no pongas en riesgo tu patrimonio.

Buy before you sell

Un modelo de financiamiento que llega con un acompañamiento 360 que consiste en comprar antes de vender, con este formato se agiliza el proceso y deja atrás el orden tradicional que implicaba más tiempo e incertidumbre, donde el propietario ponía a la venta su inmueble y hasta obtener el dinero podía adquirir uno nuevo. 

“Cuando el inmueble actual ya no cubre las necesidades de su propietario por condiciones como el cambio de empleo, la llegada de un nuevo integrante a la familia, por herencia o por la búsqueda de una mejor opción, vender la casa en un lapso corto puede ser un dolor de cabeza entre el papeleo y los trámites, o ante la negociación de un precio justo. Para quienes se enfrentan a este panorama, esta modalidad permite al usuario contar con esa liquidez que requiere de manera inmediata para cambiarse de hogar, de acuerdo con nuestra experiencia la opción Buy before you sell, acelera el proceso de compraventa, un año es el promedio de la venta de una propiedad, este modelo reduce ese tiempo y se han logrado cerrar transacciones en 3 mesesasí las personas estarán ganado tiempo y financiamiento para llegar al hogar de sus sueños”, explica Nicolás Peñaranda, COO y cofounder de Castia.

Vender un bien inmueble, con frecuencia, requiere de la ayuda de asesores expertos que acompañen al dueño a lo largo del proceso, desde realizar un avalúo de la propiedad para establecer el precio real, buscar posibles compradores, negociar con instituciones financieras un nuevo crédito, hasta brindar soporte económico para el enganche del nuevo departamento. 

Al elegir cualquiera de estas herramientas, sé meticuloso antes de contratar un agente o compañía que te facilite los trámites alrededor de la compra y venta del inmueble, sin duda, contar con la ayuda correcta te permitirá disfrutar de tu nuevo depa y no angustiarse por el papeleo.

 Royal Horse lanza su alimento R-550 una fórmula especial para caballos de carreras

Ciudad de México, 27 de octubre 2022.- Royal Horse® marca líder a nivel mundial y uno de los principales referentes dentro del mercado de la nutrición equina anuncia el lanzamiento de su nueva fórmula de alimento para caballos de carreras R-550, un alimento Super Premium formulado para el esfuerzo corto pero intenso en caballos que participan en las diferentes modalidades de competencias de carreras.

Los alimentos desarrollados por Royal Horse® tienen el propósito de cuidar y garantizar el bienestar de los caballos, y la nueva fórmula R-550 cuenta con la mezcla de ingredientes necesarios para que puedan obtener una mayor energía para los momentos claves de la competición y a su vez, componentes que ayudan a su metabolismo a facilitar su recuperación muscular después de haber desempañado un esfuerzo de esta magnitud” señaló Rainiero Mendoza Marketing Lead de ADM Nutrition.

Los caballos de carreras son físicamente muy exigentes, por lo que su dieta debe basarse en una mezcla inteligente de diferentes fuentes de energía que les permita cubrir sus necesidades energéticas en función del tipo de esfuerzo que tengan que realizar. Hablamos de energía para esfuerzos largos o de energía para esfuerzos cortos y explosivos. Un alimento como R-550 es un alimento rico en proteína de alta digestibilidad, enriquecido con antioxidantes del coctel AOELITE y adicionado con manano-oligosacáridos (MOS) lo que ayuda a los caballos atletas a obtener la energía que necesitan para su máximo desempeño; facilitando la recuperación después del desgaste muscular.

Es indispensable para los caballos de carreras recuperar la energía invertida, minerales y antioxidantes que ayuden a prolongar el esfuerzo físico y acelerar su recuperación. R-550 tiene un alto porcentaje de proteína cruda que beneficia al metabolismo y estado mental del caballo, así como un cocktail antioxidante AOELITE de origen natural que les ayuda a prolongar su esfuerzo físico y promueve la pronta recuperación que necesitan” destacó el MVZ de ADM Animal Nutrition, Alfredo Julian.

El nuevo alimento para caballos de Royal Horse® R-550 se encuentra ya a la venta y puede encontrarse fácilmente en los distribuidores autorizados de ADM Animal Nutrition. Es importante considerar que, para la introducción de nuevos alimentos, debe realizarse poco a poco en forma de pequeñas raciones, y para mejores resultados es importante consultar siempre a su Médico Veterinario Zootecnista.

Mercado Pago ofrece la compra y venta de bitcoin y ethereum en la app

  • Los usuarios podrán adquirir criptomonedas a partir de un peso como monto mínimo.
  • La fintech lanzó la función en Brasil hace un año y México se convierte en el segundo país donde se habilita la posibilidad de comprar, vender o guardar criptos.
  • Las operaciones de cripto se realizan a través de Paxos, empresa regulada en blockchain que ya presta el mismo servicio a Mercado Pago en Brasil.

Ciudad de México, 27 de octubre de 2022 – En un nuevo paso para transformar la vida de millones de personas en Latinoamérica, Mercado Pago ahora da acceso al mundo de las criptomonedas a los usuarios de México de forma fácil y segura a través de la app. Allí podrán comprar, vender y guardar bitcoin y ethereum, las dos criptomonedas más populares.

Para ofrecer este servicio, Mercado Pago desarrolló una integración con Paxos, una plataforma regulada de servicios blockchain y custodia de criptomonedas de primer nivel mundial que gestionará la operatoria. Sin salir de la app de Mercado Pago, los usuarios podrán visualizar el precio y la tenencia en tiempo real, así como comprar y vender las dos criptomonedas, bitcoin (BTC) y ethereum (ETH).

La compra se podrá hacer con el dinero que los usuarios tengan disponible en sus cuentas de Mercado Pago Wallet y el monto mínimo requerido por operación será de apenas un peso; mientras que el dinero de las ventas que realicen les será abonado a ese mismo medio.

“Entrar en el negocio de las criptomonedas es un paso más para seguir transformando a México y Latinoamérica.  A través de este nuevo servicio buscamos darle acceso a millones de mexicanos al mundo cripto de una forma educativa, segura y sencilla, con el fin de generar una mayor inclusión tecnológica”, señaló Pedro Rivas, director general de Mercado Pago México.

Alrededor de 12 millones de mexicanos tienen criptomonedas, según el más reciente estudio de la firma de comparación de información, Finder. Esto representa el 13% de los adultos, que eligen a bitcoin como la criptomoneda favorita (21%) y después a ethereum (14%).

Las criptomonedas son una forma más en que las personas pueden gestionar sus recursos, pero todavía existe mucha desinformación y el acceso está reservado a un grupo pequeño de conocedores. Sin embargo, con la app de Mercado Pago los usuarios podrán leer contenido educativo para entender mejor el ecosistema cripto, así como las oportunidades y los riesgos de operarlas, lo que abrirá la puerta a millones de mexicanos que tienen interés, pero no conocen los caminos adecuados para entrar a este mundo.

Tanto bitcoin como ethereum podrán adquirirse y mantenerse con Paxos, pero todo será por medio de la app de Mercado Pago, operada por MP Agregador, S. de R.L. de C.V. La función se habilitará de manera paulatina entre los usuarios de Mercado Pago en los siguientes días para que todos tengan la posibilidad de transaccionar con facilidad y seguridad.

Mercado Pago es la app favorita de los mexicanos según datos de Comscore y App Annie, y todos los usuarios de Mercado Pago que hayan hecho la validación completa de datos podrán comenzar a comprar y vender. Los interesados en hacerlo y que todavía no tienen cuenta, sólo tendrán que descargar la app y en menos de 10 minutos la crearán.

Mercado Pago habilitó la posibilidad de realizar compras y ventas de criptomonedas en Brasil a finales de 2021. México se convierte en el segundo país que ofrece la posibilidad de comprar, vender y guardar criptomonedas y la fintech espera alcanzar los mismos resultados exitosos que se obtuvieron en el país suramericano.

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