| Ciudad de México a 22 de marzo de 2023.– Bajo un ambiente económico difícil, Monific, la primera plataforma de crowdfunding inmobiliaria turística fundada en México, menciona las ventajas de invertir en activos reales como los inmuebles ya que son lo único que garantiza el patrimonio personal o familiar. El entorno financiero obliga a las inversiones alternativas y a los activos inmobiliarios a ocupar un lugar destacado en las carteras de los inversionistas. Sin embargo, muchas personas desconocen qué bienes se clasifican bajo la denominación de bienes inmuebles y cuáles son sus principales características. Los activos fijos son activos tangibles como los bienes inmuebles. Estos activos están vinculados a la evolución de la economía real y son una fuente de diversificación de la cartera. En este grupo se incluyen activos de muy diversa naturaleza como lo anota Economipedia: Bienes raíces: Históricamente, la inversión inmobiliaria (incluye inmuebles, parcelas, solares, locales comerciales, etc.) ha sido la clase de activo principal en manos de inversores individuales.Tierras: Incluye la tierra y los árboles (por ejemplo, la madera) que se utilizan para crear productos forestales (madera y papel). Al fin y al cabo, la inversión que subyace de este tipo de activo real toma forma de bien raíz.Infraestructura: Incluye carreteras de peaje controladas por el gobierno, compañías de servicios públicos, aeropuertos, puertos marítimos y otros activos reales.Los activos intangibles: Incluyen la propiedad intelectual o derechos de autor, patentes, marcas comerciales, etc. La confianza da valor al dineroCabe recordar que el Banco de México es el encargado de emitir los billetes del país desde hace más de 90 años. En otros países, el valor de los billetes estaba respaldado por oro, es decir, podías ir al banco central y pedir el equivalente en oro según el valor impreso en el billete. En México antes de la Revolución, cada banco fabricaba sus propios billetes y también había monedas de oro y plata que se usaban como dinero en la vida diaria. Sin embargo, hace muchos años esa práctica quedó fuera de uso. Por ejemplo, este billete tiene un valor de $100 pesos, pero el papel en el que está impreso cuesta tan solo unos centavos. Entonces ¿qué es lo que le da valor al dinero? En una palabra: la confianza. Hoy en día todos usamos los billetes y monedas que el Banco de México pone en circulación porque confiamos en él, y eso hace que tengan valor. En otras palabras, el Dinero es como una promesa, cada billete, moneda y cifra en una cuenta bancaria está respaldada por la confianza del pueblo en su banco que a la vez está regulada por el Gobierno y a su vez por los Banco Internacionales. El valor varía dependiendo de la situación de cada país, con factores de medición que van desde su PIB hasta sucesos sociales. El dinero en la actualidad es mera confianza, realmente vale lo que la especulación interna de cada nación autodetermina y su comparación con las demás monedas de diferentes países bajo la misma base de medición. Por lo tanto, el dinero no tiene un respaldo real y depende de la confianza de los Gobiernos, y entre más dinero imprimen, más inflación hay. El dinero líquido no sirve de nadaAhora bien, el dinero líquido es aquel que podemos gastar fácilmente en cualquier momento, pero ¿realmente nos sirve de algo tener nuestro dinero guardado en efectivo o en una cuenta bancaria? David Agmon, Co-CEO de Monific, responde que ¡no!, el dinero líquido se deprecia constantemente debido a la inflación y la pérdida de valor adquisitivo. Por esta razón, es importante mover nuestro dinero en activos reales que puedan generar estabilidad financiera y protegerlo de la depreciación. Estas inversiones tangibles pueden ser propiedades que generan valor, como bienes raíces, materias primas, obras de arte, entre otros. Invertir en bienes raíces es una forma segura y confiable de respaldar nuestro dinero en activos reales—acotó Agmon. A diferencia de otras inversiones, como el mercado de valores, los bienes raíces son una inversión duradera y tangible que podemos ver y tocar. Además, los bienes raíces ofrecen un retorno de inversión a largo plazo, especialmente si se trata de propiedades en áreas con alta demanda. Invertir en activos reales como bienes raíces también nos permite proteger nuestro dinero de la inflación. A medida que aumenta la inflación, el valor de los activos reales tiende a aumentar, lo que significa que nuestra inversión en bienes raíces seguirá valiendo lo mismo o más a lo largo del tiempo. Además, los bienes raíces ofrecen una fuente de ingresos pasivos a través del alquiler de la propiedad. Es importante destacar que invertir en bienes raíces no es una inversión rápida ni fácil. Requiere de tiempo, esfuerzo y conocimiento para encontrar la propiedad adecuada y llevar a cabo una transacción exitosa. Sin embargo, una vez que se hace una inversión en bienes raíces, se tiene un activo tangible y real que puede proporcionar una estabilidad financiera a largo plazo, afirmó el directivo. Y si bien no todas las personas cuentan con el capital necesario para adquirir una propiedad, hoy en día existen plataformas de crowdfunding inmobiliario como Monific, que permite invertir con montos accesibles en propiedades turísticas que además generan ingresos pasivos mensuales a través de la renta vacacional. En resumen, el dinero líquido no es una inversión segura ni estable. La inflación y la depreciación constantemente lo devalúan, lo que representa que su valor disminuye con el tiempo. Para proteger nuestro dinero de estos factores, es importante invertir en activos reales como bienes raíces. Los bienes raíces nos permiten respaldar nuestro dinero en una inversión tangible que generará valor a largo plazo y nos protegerá de la inflación y la depreciación, concluyó Agmon. |
