Ciudad de México, 11 de marzo de 2026 —Scotiabank participó como Agente Estructurador Conjunto en un crédito multi-tramo por $656 millones de dólares para PGIM México, en una operación que marca el mayor financiamiento inmobiliario a nivel activo registrado en el país.
La transacción fortalece la plataforma de inversión de PGIM en su división Real Estate en México y refleja el interés sostenido del capital institucional global por el sector inmobiliario nacional, uno de los motores estructurales de la economía mexicana.
De acuerdo con datos de Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) México registra más de 477 parques industriales distribuidos en 27 estados, una inversión anual que supera los 5,000 millones de dólares al año y, este 2026, hay más de 103 nuevos parques industriales en desarrollo o planeación en diferentes regiones del país, lo que refleja la demanda sostenida impulsada por la relocalización de cadenas productivas hacia Norteamérica.
“Esta operación refleja la solidez del mercado inmobiliario mexicano y nuestra capacidad en de estructurar soluciones financieras que acompañen inversiones institucionales de gran escala. En Scotiabank, nuestro compromiso es ser catalizadores de la economía nacional”, señaló José Jorge Rivero, Vicepresidente Senior de la Banca Corporativa de Banca Internacional de Scotiabank México.
Por su parte, PGIM Real Estate destacó la relevancia estratégica de la operación para fortalecer el flujo de inversión institucional hacia el país.
“México continúa demostrando que es una de las geografías más relevantes para manufactura para exportación. Una vez más el asset class inmobiliario industrial ha mostrado su madurez y resiliencia, los cuales son producto, entre otros, de la profunda integración de las cadenas de suministro ya existentes, así como de la calidad y disponibilidad de mano de obra en el país. Este financiamiento respalda nuestra estrategia de seguir canalizando inversión en el mercado mexicano hacia activos industriales de alta calidad y con sólidos fundamentales”, señaló Enrique Lavín, Head of Mexico de PGIM.
En su oportunidad, Fernando Herrera, Head of Latin America Transactions & Capital Markets de PGIM agregó que: “Esta operación representa un hito para el financiamiento inmobiliario en México y refleja el sólido apetito del sector bancario por activos industriales de alta calidad. La participación de ocho instituciones financieras y una sobresuscripción de 1.4 veces confirman la confianza del capital institucional en el mercado”.
La participación de Scotiabank en esta transacción confirma su experiencia en la estructuración y financiamiento de operaciones inmobiliarias complejas, en un contexto en el que inversionistas globales continúan identificando oportunidades en México impulsadas por la urbanización, el crecimiento económico y la creciente integración productiva de Norteamérica
