Categoría: Negocios

Elaborado con ingredientes frescos y de la más alta calidad, como su relleno de res Certified Angus Beef®. Esta temporada, el menú sorprende con creaciones innovadoras que celebran la nogada de formas únicas.

¿Amante de los chiles en nogada? La espera terminó: en Toks ya está disponible su emblemático Chile en Nogada, que marca el inicio de una temporada donde tradición, técnica e ingredientes excepcionales se encuentran en perfecta armonía. Elaborado de forma artesanal, se rellena con carne de res Certified Angus Beef® y frutos de temporada, para luego bañarse en una irresistible nogada y coronarse con granada y nuez de Castilla. No es un simple antojo, sino un ritual gastronómico que reúne más de 30 ingredientes y un proceso que puede extenderse por más de seis horas.

Cada paso tiene un propósito: lograr un equilibrio preciso entre lo dulce y lo salado, preservando la frescura y la calidad que distinguen a Toks.Primero, lo primero: de dónde nace esta deliciaLa historia de este platillo se remonta a Puebla, en 1821, cuando las monjas agustinas del convento de Santa Mónica lo crearon para agasajar a Agustín de Iturbide.Desde entonces, el Chile en Nogada se ha consolidado como un emblema de la gastronomía mexicana, admirado por su sabor, su presentación y el meticuloso proceso que requiere. Septiembre, además de ser el mes patrio, marca la cosecha de la nuez de Castilla y la granada, dos ingredientes que le dan identidad y color.

En Toks, este legado se mantiene vivo con recetas que respetan la tradición y procesos que ponen atención a cada detalle, para que en cada bocado se sienta historia, calidad… y ese toque que lo hace inolvidable.Nuevas formas de vivir la nogadaEsta temporada, Toks lleva la nogada más allá de su versión tradicional con tres creaciones que sorprenden por su innovación y sabor.Las Enchiladas Poblanas Tricolor combinan rellenos y salsas de una manera única, rematadas con un toque de nogada que resalta su carácter festivo; por su parte, las Costras México Lindo reinventan el antojo con queso dorado, carne de res Certified Angus Beef® y un delicado contraste de nogada y frutos, mientras que la Pechuga Patria en Nogada ofrece una receta rellena de ingredientes selectos, bañada con la nogada que envuelve todo el espíritu de la temporada.

Disponible por tiempo limitadoEl Chile en Nogada estará disponible en todos los restaurantes Toks del país hasta el 13 de octubre y los platillos de innovación hasta el 30 de septiembre.Si prefieres vivir esta experiencia en casa, puedes pedir el Chile en Nogada, las Enchiladas Poblanas Tricolor y la Pechuga Patria en Nogada a través de Uber Eats, Didi Food y Rappi, conservando la calidad y el cuidado con los que se preparan en restaurante.

(Las Costras México Lindo están disponibles únicamente en restaurante)Porque hay sabores que solo se viven una vez al año… y en Toks, la temporada de nogada sabe bien.Acerca de Toks Toks es una marca 100% mexicana con más de 50 años de historia, reconocida por ofrecer experiencias culinarias de calidad, con ingredientes frescos y un fuerte compromiso social. Forma parte de Grupo Restaurantero Gigante, uno de los grupos más importantes del sector en México. Con más de 190 sucursales en el país, Toks se ha consolidado como un referente en el segmento de restaurantes familiares, gracias a su modelo de comercio con causa, que impulsa el desarrollo de comunidades productoras a través de alianzas directas y responsables.

Ciudad de México (Miguel Boada) – Un robo de Armani Chaney cuando Daishon Smith trataba de lanzar para empatar el partido fue la clave para que los Astros de Jalisco mantuvieran su ventaja y ganaran 81-79 a los Diablos Rojos de Baloncesto, en el segundo encuentro de la serie que tuvo lugar en el Gimnasio Juan de la Barrera.

Con 25 segundos en el reloj, los Astros lideraban por cuatro puntos (80-76) cuando Dontrell Brite anotó un triple que acercó al equipo mexicano a solo un punto con 13 segundos restantes. Después de un cambio de posesión, Rigoberto Mendoza recibió una falta que lo llevó a la línea de tiros libres. El jugador de los Astros falló uno de sus dos tiros, lo que dejó a los Diablos la posibilidad de igualar el marcador con dos puntos o intentar ganar con un triple.

Con 3. 7 segundos todavía en el temporizador, Luciano González pasó el balón a Brite, quien se dispuso a intentar un tiro de tres puntos. Sin embargo, Chaney intervino con un golpe que le robó el balón, terminando así el tiempo y asegurando la victoria para los Astros.
Con este resultado, el equipo de Jalisco permanece en la cima de la tabla de la LNBP con un récord de 20-1, habiendo logrado 20 victorias consecutivas después de perder el primer partido ante Mexicali, mientras que los Diablos ahora tienen un registro de 14-8, ocupando el quinto puesto.

En el juego en equipo, los Rojos concluyeron con un 36 por ciento de eficacia tras encestar 27 de 74 intentos, mientras que los Astros lograron un 43 por ciento en sus lanzamientos. Se registraron 17 cambios de liderazgo durante el partido.

En el plano individual, Daishon Smith anotó 18 puntos y Dontrell Brite sumó 17 para los Diablos, mientras Chavanughn Lewis aportó 21 puntos y Devin Davis 14 para el equipo de Jalisco.

Ahora, la ‘Pandilla Escarlata’ se está preparando para regresar a la cancha el fin de semana, ya que se enfrentarán a las Panteras de Aguascalientes el sábado 13 y domingo 14, y volverán al Gimnasio Juan de la Barrera el viernes 19 para una serie de dos partidos contra los Correcaminos.

El mas grande hasta el momento que incluye experiencias de películas de terror populares y dos atracciones favoritas de los fanáticos del parque hermano Knott’s Berry Farm

Esteaño,lascriaturasmásescalofriantes“conocentusmiedos”

CiudaddeMéxico,10deseptiembrede2025.–Latemporadamásespeluznantedelaño está de regreso. Festival del Terror presentado por FANTA® llega a Six Flags México en su 13ª edición, la más grande de su historia, con experiencias renovadas, nuevos espectáculos y el inconfundible sello de adrenalina y miedo que lo han consolidado como el evento de terror más importante del país.

En esta edición, elmiedo se lleva a otro nivel porque las criaturas conocen tus miedos. El festival estrena “Cirque Du Grotesque” un impresionante espectáculo con acrobacias nunca antes vistas y un show que combina lo mejor del Terror con el circo. y revive el ya clásico desfile de Criaturas “Cortejo Siniestro”, que recorrerá cada rincón del parque recordándole a los visitantes sus peores pesadillas.

El Festival del Terror 2025 contará con ocho atracciones, incluyendo dos nuevas experiencias traídas desde el icónico Knott’s Scary Farm, pionero de los eventos de terrorenparquestemáticos:WidowsyCinemaSlashers;ademásdedoscasasinspiradas en aclamadas franquicias del cine de terror.

Nomesigas®–InspiradaenlaprimerapelículaoriginalenespañoldeBlumhouse, filmada en la Ciudad de México. Carla, obsesionada con lo oculto, se muda a un edificio embrujado. Lo que comienza como un engaño pronto se convierte en una pesadilla real cuando despierta a una entidad que, al igual que el público, conoce sus miedos más íntimos.
The Conjuring Universe ™– Entra al museo ocultista de los Warren y revive sus casos más aterradores: la presencia de Annabelle, la Monja y los demonios de la granja Perron. Aquí no solo serás espectador… serás presa de fuerzas que conocen tus miedos.
Widows–Unaresidenciadeancianostomadaporhabitantesposeídosporarañas que atacan justo en aquello que más temes.
CinemaSlashers–Losclásicosdelcinedeterrorcobranvidaenuncarretemaldito donde los asesinos saben exactamente qué te hará gritar.
Guillotina – En un monasterio olvidado, una secta realiza sacrificios atroces para liberar a horrores ancestrales.
Criptas–Criaturassedientasdesangreacechan enunlaberintodeoscuridadque enfrenta al visitante con sus miedos más primitivos.

Rancho Masacre – Una familia aparentemente hospitalaria esconde un destino macabro para quienes aceptan su “bienvenida”.
KillerClowns–Loqueiniciaconrisasseconvierteenpesadilla:estospayasosno solo atacan… conocen tus miedos y te harán vivirlos.

LosvisitantespodránadquirirsuPasedeAtracciones,disponibleenlíneaodirectamente en el parque, que les otorga acceso a las 8 Atraccciones de Terror.

Diversiónfamiliar:KidsBooFest

Durante el día, el parque ofrece un ambiente festivo con Kids Boo Fest, un evento para que los más pequeños vivan un Halloween lleno de diversión, dulces y personajes entrañables.

DulceoTruco,conpersonajesamigablesqueregalandulcesychocolates.
Boo Parade, un desfile encabezado por los Looney Tunes™, que invitan a bailar y disfrutar en familia.
EntreDulcesyCaramelos,unespectáculoconbrujitasdivertidasqueharánreíra chicos y grandes.

Fechasybeneficiosespeciales

El Festival del Terror 2025 se llevará a cabo del 11 de septiembre al 17 de noviembre en Six Flags México. Además, se extenderá a Hurricane Harbor Oaxtepec del 4 de octubre al 2 de noviembre, transformando el parque acuático en un oasis escalofriante.

ComopartedelaMVPSale,todoslospasesGoldyPrestige2026compradosorenovados entre el 11 de agosto y el 16 de septiembre incluyen:

Acceso ilimitado a más de 40 parques de Six Flags Entertainment Corporation en 2025 y 2026.
EntradaincluidaaFestivaldelTerroryKidsBooFest.

Boletos,pasesdetemporadayupgradesyaestándisponiblesen
sixflags.com.mx/mexico.

Este2025,atréveteavivirlaedición13delFestivaldelTerroryenfréntateacriaturas que conocen tus miedos.

ACERCADESIXFLAGSENTERTAINMENTCORPORATION
Six Flags Entertainment Corporation (NYSE: FUN) es el operador regional de complejos turísticosdediversionesmásgrandedeAméricadelNorte,con27parquesdediversiones, 15parquesacuáticos ynueve propiedades turísticas en17estadosdeEE. UU., Canadáy México. Centrado en su propósito de hacer feliz a la gente, Six Flags ofrece experiencias divertidas,inmersivasymemorablesamillonesdevisitantescadaañoconmontañasrusas de clase mundial, atracciones temáticas, emocionantes parques acuáticos, complejos turísticosyunacarteradepropiedadintelectualcongranarraigoycariñoenelpúblicocomo

LooneyTunes®,DCComics®yPEANUTS®.Paramásinformaciónvisitahttps://www.sixflags.com.mx/mexico

FOTOS
Ciudad de México, 12 de Agosto, 2025.- Con una propuesta musical honesta, emocional y en constante evolución, Elio Leiros se consolida como una de las voces más prometedoras del panorama musical latinoamericano. Nacido en Caracas, Venezuela, el 29 de noviembre del 2000, Elio representa a una generación de artistas que no temen ser vulnerables, explorar nuevos sonidos y conectar con el público desde la verdad.
Desde pequeño, su conexión con la música fue natural. Su familia materna formó parte del grupo de salsa “Tralala”, donde comenzó a empaparse de ritmo, melodía y pasión por el arte. A los 18 años escribió su primera canción, y desde entonces ha trabajado incansablemente para construir una carrera sólida, destacando por su versatilidad y su voz inconfundible.
Hoy, Elio suma más de 3.5 millones de seguidores en TikTok, 833 mil en Instagram, 88 mil suscriptores en YouTube y más de 194 mil oyentes mensuales en Spotify, cifras que respaldan su crecimiento orgánico y el fuerte vínculo que mantiene con su audiencia. Más allá de los números, su fuerza radica en la autenticidad con la que cuenta historias de amor, rupturas, contradicciones y esperanza, siempre desde una estética fresca y sin artificios.
En su discografía destacan colaboraciones con artistas como Jay Wheeler,Guayna, Kobi Cantillo, Jambene, entre otros. Temas como “Mi Otra Mitad”, “Batalla”, “Gangster”, “Cicatrices” y “Si Fui Un Error” han acumulado millones de reproducciones y han demostrado la capacidad de Elio para conectar con emociones universales a través de un lenguaje contemporáneo.
Ahora, Elio cierra agosto con uno de los lanzamientos más importantes de su carrera: “Playita”, una colaboración soñada con el también venezolano Jerry Di. Inspirada en esos momentos mágicos en la playa, cuando el sol se esconde y todo fluye con libertad, la canción captura la química instantánea entre dos personas en un entorno perfecto. La producción, a cargo de Marloniq y Luis Barrera Jr, incluye guitarras cálidas, sonidos tropicales y detalles marinos que transportan directamente a ese paisaje de amor y fiesta.
“Nos genera mucha felicidad y nostalgia a la vez. Es una canción que te pone a bailar, pero también te hace sentir ese cosquilleo del primer amor, de un encuentro inesperado”, comparte Elio sobre el tema.
El sencillo fue construido desde una idea íntima que se fue transformando hasta convertirse en una experiencia sonora envolvente. Ambos artistas plasmaron su visión personal en la letra y el ritmo, logrando un balance perfecto entre lo romántico y lo bailable.
Tras este lanzamiento, Elio Leiros se prepara para presentarse en Orlando (5 de septiembre) y Miami (6 de septiembre), fortaleciendo su presencia en Estados Unidos y dando pasos firmes hacia una proyección internacional cada vez más sólida.

Escucha “Ocaso” aquí:
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Ciudad de México (Miguel Boada)- Los Diablos Rojos del México comenzaron con la cuenta regresiva para su cita en la Serie del Rey de la Liga Mexicana de Beisbol (LMB) frente a los Charros de Jalisco y la preparación se dio con una práctica a mediodía en el Estadio Alfredo Harp Helú.

Después de haber conquistado el bicampeonato de la Zona Sur el sábado por la noche, todos los jugadores de la ‘Pandilla Escarlata’ se presentaron en el ‘Diamante de Fuego’ para trabajar en los fundamentos del juego para terminar con una práctica de bateo cobijados por el sol de la capital.

“Estamos en donde queríamos estar y en donde merecemos estar después de tanto trabajo y sacrificio que hemos hecho a lo largo de esta temporada”, comentó el capitán de los Diablos Rojos, Juan Carlos ‘Haper’ Gamboa. “Trabajamos desde el día 1 de marzo en la Academia en Oaxaca teniendo en mente este objetivo y de esto era de lo que hablábamos, de los objetivos y de las metas que teníamos, y se han estado cumpliendo las metas pero falta la más importante”.

Los Diablos Rojos regresan a la Serie del Rey después de ganar las dos primeras series por barrida (frente a Yucatán y Puebla) y luego dejando en el camino a los Piratas de Campeche en seis juegos, el último de ellos realizado el sábado, un duelo en el que el México anotó 34 carreras y los filibusteros lograron 28.

“La serie contra Campeche no fue fácil y no esperábamos que lo fuera porque es un equipo que a nosotros nos dejó un gran aprendizaje de que el juego en el equipo y el amor a la camiseta te lleva a nunca darte por vencido”, continuó Gamboa.

El capitán del equipo explicó que además del título de la Zona Sur y el pase a la Serie del Rey, los duelos frente a los Piratas dejaron una confirmación de que los Diablos no dependen del home run, para hacer carreras, ya que en esta confrontación lograron hacer anotaciones con sencillos, dobles, elevados de sacrificio, wild pitches, golpes y bases por bolas, además de con cuatro cuadrangulares.

“No nada más podemos ganar juegos con batazos largos, con home runs, sino que también podemos ganar con un béisbol versátil, con toques, con el béisbol pequeño, moviendo corredores, con elevados de sacrificio, y eso mostró la versatilidad que tenemos en el equipo, porque podemos ganar juegos de cualquier manera”, ahondó Juan Carlos.

Después de haber participado en la práctica del equipo, Gamboa comenzó con el análisis de lo que esperan de los Charros de Jalisco en la Serie del Rey, un equipo al que no se le enfrentó en esta temporada pero al que ya se le estudió.

“Sé que va a ser una serie muy peleada, sé que va a ser una serie que va a dar mucho de qué hablar donde habrá muy buenos juegos. Charros tiene muy buen equipo y sabemos de lo que son capaces y del béisbol han jugado, no es cualquier rival”, comentó el Haper. “Pero nosotros traemos muy buen momentun y sabemos qué es lo que tenemos que hacer para ganar un campeonato”.

Los Diablos Rojos del México tendrán una segunda práctica previa a la Serie del Rey este martes, para el miércoles saltar al diamante del Estadio Alfredo Harp Helú para protagonizar el Juego 1 de la Serie del Rey, duelo que arrancará a las 19 horas.

Se reunirán más de 6,000 asistentes, 25 delegaciones internacionales y 300 reuniones de negocios

Ciudad de México, 4 de septiembre de 2025.- El 12 y 13 de noviembre de 2025 se llevará a cabo la primera edición de MÉXICO IA+ | Inversión Acelerada, un ecosistema que articula inversión, tecnología y capacidades institucionales con visión soberana, para impulsar proyectos estratégicos en sectores como salud, energía, educación, industria 4.0, logística y movilidad.
El anuncio se realizó en conferencia de prensa con la participación de Jessica Peña, directora de México IA y vicepresidenta de Relaciones Institucionales en CIPRE Holding; Marcio Aguilar, director de la División Enterprise de NVIDIA para Latinoamérica; y Francisco Cervantes, presidente del Consejo Coordinador Empresarial (CCE). La organización de MÉXICO IA+ | Inversión Acelerada está a cargo de CIPRE Holding y Host MX, en alianza estratégica con NVIDIA, y con el respaldo institucional del Consejo Coordinador Empresarial (CCE), así como de los gobiernos Federal y de la Ciudad de México, a través de la Secretaría de Economía.
La sede será Expo Santa Fe, en la Ciudad de México, punto de convergencia entre capital, talento e innovación, que marcará un hito en la arquitectura digital y económica del país. Ya está disponible la venta de boletos para este encuentro, que posiciona a México como el hub regional de inteligencia artificial soberana, inversión estructural y desarrollo con propósito.
“El futuro no se espera. Se convoca, se diseña y se activa. La inteligencia está en marcha, la inversión tiene dirección y México se convierte en arquitectura de decisión”, destacó el director de la división Enterprise de NVIDIA para Latinoamérica. Además, contará con la participación de grandes empresas y destacados representantes del sector tecnológico y áreas afines.

Lo que te espera
Más de 6,000 asistentes que, como tú, quieren ser parte del cambio.
100 ponencias de talentos y representantes clave del tema.
25 delegaciones internacionales listas para conectar y colaborar.
Más de 300 reuniones de negocios que pueden cambiar el rumbo de tu empresa o proyecto.
Un ecosistema donde la inversión se cruza con la tecnología y la capacidad institucional para crear impacto real.
Puedes comprar tus boletos en https://mexicoiamas.com/ y contarán con precios Early Bird hasta el 18 de septiembre.
PASE IA+ ESTRATÉGICO
Acceso completo al evento, fast track, acceso prioritario a matchmaking y pitch rooms, kit institucional, coffee break ejecutivo y zona exclusiva de networking de alto nivel.
PASE IA+ PROFESIONAL

Acceso general a los dos días del evento, entrada a paneles temáticos, networking abierto, pitch rooms, kit digital y coffee break.
PASE IA+ ACADEMIA
El PASE IA + ACADEMIA está pensado para el talento emergente que desea incorporarse a la nueva arquitectura digital del país, aprender, conectar y proyectarse.
Acceso general a los dos días del evento, zona de innovación IA+, paneles abiertos, pitch rooms cómo audiencia, kit digital y coffee break.
Compra tus boletos ahora y sé parte de la transformación digital de México. https://mexicoiamas.com/

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CDMX, septiembre 2025. Dormir bien siempre ha sido un acto de autocuidado. No se trata solo de cerrar los ojos, sino de permitir que cuerpo y mente encuentren el balance perfecto para renovarse. Y en ese ritual silencioso, la almohada juega un papel protagónico. En Atlas del Descanso, cada modelo es concebido como una pieza de diseño para el bienestar: tecnología, innovación y confort en perfecta armonía.
La búsqueda de la almohada ideal comienza con una pregunta esencial: ¿qué necesita tu cuerpo para descansar mejor?
Para quienes sufren calor nocturno, existen diferentes tipos de almohadas refrescantes, que ayudan a regular la temperatura, brindando una sensación de frescura constante, como si se durmiera sobre un suave manto de aire. Un ejemplo ideal es la double cool de Spring Air.

Si buscan soporte y alineación, las almohadas de memory foam se adaptan al contorno del cuello y los hombros, esta espuma ayuda a liberar tensiones acumuladas durante el día, generando una experiencia de descanso personalizada, casi artesanal, donde cada milímetro del cuerpo encuentra su lugar. Se puede combinar con infusión de aromas como lavanda y menta transformando el ambiente en calma y frescura, las Almohadas de aromaterapia marca roomi te ayudarán a tener un ritual sensorial para un descanso profundo.

Y para los amantes de lo clásico, la almohada hipoalergénica ofrece la tradición del confort etéreo con una versión moderna: materiales cuidadosamente seleccionados que mantienen la ligereza y suavidad de siempre, pero con la seguridad de un diseño pensado para la salud y el cuidado del ambiente. La almohada Quilt Touch de Spring Air ayuda a mantener una correcta alineación de la cabeza, sin importar la posición en que duerma.

Dormir sobre la almohada adecuada significa despertar ligero, con la mente despejada y el cuerpo alineado. En un mundo acelerado, elegir conscientemente cómo descansar es una inversión en salud, creatividad y calidad de vida

En Atlas del Descanso, reafirma su compromiso de transformar cada noche en una experiencia memorable de confort.

Porque descansar bien no es un lujo pasajero, es la base de un estilo de vida pleno. Y, como toda pieza que eleva la vida cotidiana, la almohada correcta se elige con la misma atención con la que se selecciona un objeto de arte o una joya.

Visítanos y conoce cómo lograr un ambiente de descanso que lo cambia todo. Atlas del Descanso: donde el confort se vive, se siente… y se duerme

Conoce más sobre la línea de descanso integral de Atlas en visitando tu tienda más cercana o da click en colchonesatlas.com, visita sus redes sociales: Instagram @colchonesatlasoficial, Facebook /ColchonesAtlasMX, TikTok @colchonesatlas,YouTube @colchonessatlasdeldescanso.

Ciudad de México a 8 septiembre de 2025 – tudepa.com, la red inmobiliaria mexicana que cuenta con más de 3,000 opciones en preventa de departamentos, comenta sobre lo que buscan las familias jóvenes en un departamento nuevo en México.

Entendemos que la decisión de adquirir un departamento es uno de los pasos más importantes para las familias jóvenes. No se trata solo de encontrar un lugar para dormir, sino de asegurar un espacio donde puedan crecer, desarrollarse y construir un futuro estable.

Pero ¿qué es exactamente una familia joven? Generalmente hablamos de parejas en los primeros años de vida juntos, que ya tienen un hijo pequeño o que planean tenerlo en breve. Estas familias suelen estar en una etapa de consolidación: buscan estabilidad, espacios funcionales y financiamiento accesible para dar su primer gran paso hacia la propiedad.

“Las familias jóvenes construyen mucho más que un hogar: construyen sueños y estabilidad. Por eso es vital que elijan espacios seguros, con amenidades que se adapten a sus necesidades, y que aprovechen esquemas financieros que faciliten el inicio de su patrimonio. En Tudepa.com buscamos que cada departamento no solo sea un lugar para habitar, sino un proyecto de vida que crezca junto con ellos”, dice Cristiano Tateshita, CEO de tudepa.com.

De acuerdo con datos de tudepa.com, el precio promedio de un departamento en la Ciudad de México se ubica en $5,243,513 pesos, con un costo aproximado de $54,445 pesos por metro cuadrado (febrero 2025). A pesar de ello, el mercado mantiene un crecimiento de plusvalía cercano al 11%, lo que significa que invertir en un inmueble sigue siendo una decisión inteligente para proteger y hacer crecer el patrimonio familiar.

Para quienes están en este momento de vida, Tateshita subraya tres recomendaciones fundamentales:

1. Elijan ubicación y seguridad por encima de todo. Las familias jóvenes requieren vivir cerca de escuelas, parques y transporte público, pero también en colonias con buena vigilancia y servicios confiables. Zonas como Del Valle, Nápoles, Roma, Condesa y Anzures concentran estas características y al mismo tiempo ofrecen gran plusvalía.
2. Busquen amenidades que les faciliten la vida diaria. Espacios como ludotecas, áreas verdes, gimnasios, coworking, roof gardens y zonas pet-friendly no son lujos: representan servicios que ayudan a equilibrar el trabajo, la convivencia familiar y el bienestar.
3. Aprovechen opciones de financiamiento accesible. Hoy, desarrolladores comienzan a ofrecer enganches bajos desde el 7-11%, lo que representa una oportunidad real para las familias jóvenes que desean dar el primer paso sin comprometer en exceso su liquidez. En el caso de tudepa solicita un enganche inicial más otro porcentaje diferido a fecha de entrega, que varía entre el 3% y el 15% dependiendo del proyecto. Esta flexibilidad financiera puede marcar la diferencia entre postergar el sueño de un hogar o hacerlo posible.

Bajos enganches

Adquirir un departamento en preventa representa una gran oportunidad para las familias jóvenes, ya que les permite acceder a un patrimonio con condiciones financieras más flexibles. Supongamos un inmueble con un precio promedio de $3 millones de pesos en la Ciudad de México. Si el comprador decide optar por un enganche del 11%, estaría realizando un pago inicial de $330,000 pesos, mientras que el resto del monto se financiará a través de un crédito hipotecario.

Una de las ventajas de la preventa es que este enganche no siempre debe cubrirse en una sola exhibición. Los desarrolladores suelen ofrecer esquemas de pago diferido durante el tiempo que dura la construcción. De esta manera, la familia no enfrenta la presión de entregar una suma considerable de inmediato y puede organizar sus finanzas mientras espera la entrega del departamento.

Este modelo ofrece un equilibrio atractivo: por un lado, un enganche suficiente para disminuir la deuda hipotecaria y reducir los intereses a largo plazo; y, por otro, la posibilidad de planificar el pago inicial de forma escalonada, sin desestabilizar la economía familiar en los primeros meses.

Las familias jóvenes requieren opciones de financiamiento accesible. Aunque los enganches bajos desde 7-11% aún dependen de la oferta de cada desarrollador, esta tendencia comienza a cobrar relevancia, pues abre la posibilidad de adquirir vivienda a quienes buscan estabilidad sin comprometer su liquidez inicial, concluyó Tateshita.