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Ciudad de México, 06 de agosto de 2025.- Lava sin complicaciones y mantén tu ropa deportiva impecable.

La temporada de carreras ha comenzado en la Ciudad de México y miles de corredores se están preparando para uno de los eventos deportivos más importantes del año: el Maratón de la CDMX. Ya sea que seas un corredor profesional o un entusiasta del running, hay algo que todos tenemos en común: queremos vernos bien mientras damos lo mejor de nosotros en cada kilómetro.

Sabemos que tu outfit deportivo no solo refleja tu estilo, también es una extensión de tu rendimiento. Pero seamos honestos: después de una carrera o una intensa sesión de entrenamiento, mantener tu ropa deportiva libre de manchas, sudor y malos olores puede parecer todo un reto.

Por suerte, OxiClean lo hace fácil.

Gracias a su tecnología de oxígeno activo, OxiClean penetra profundamente en las fibras de las prendas. Desde tu playera favorita hasta tus shorts, calcetas o incluso tus tenis, OxiClean es el aliado perfecto para cuidar tu ropa en cada lavado.

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Este verano, no solo entrenes duro. Luce impecable en cada carrera con la ayuda de OxiClean. Porque cuando te ves bien, corres con más confianza.

¡Prepárate para cruzar la meta con tu mejor versión, desde la cabeza hasta los pies!!

En uso en lavadora de acuerdo a estudios realizados en tela de Poliéster, en agua fría, en las siguientes manchas: café, sangre, salsa taquera, lodo, jarabe de chocolate, pastel de chocolate y moho. 

: Crédito accesible, demanda acumulada y auge del mercado de rentaDurante el webinar organizado por University Tower®, especialistas analizaron los retos, oportunidades y tendencias que marcarán el rumbo del sector en lo que resta del año.Ciudad de México, a 5 de agosto de 2025.- La evolución del mercado inmobiliario en la Ciudad de México mantendrá una dinámica compleja y desafiante, destacaron Justino Moreno, Director de Consultoría de Tinsa México by Accumin, y Enrique Téllez, Co-Director de desarrolladora del parque®, al hablar de los puntos clave para el segundo semestre de 2025 durante el webinar organizado por University Tower®, la torre residencial más alta de Paseo de la Reforma.Con el título “Mercado inmobiliario en la Ciudad de México: Claves del primer semestre 2025 y expectativas para el segundo”, el encuentro digital puso sobre la mesa los factores que están moldeando las decisiones de inversión en vivienda y renta en la capital, en un entorno marcado por tasas de interés más competitivas, una demanda creciente pero segmentada y un entorno regulatorio que aún representa importantes retos para el desarrollo.

“El mercado se mantiene muy sensible a los cambios coyunturales de la economía, tanto nacional como internacional”, afirmó Justino Moreno. “Lo que no se hizo en la primera mitad del año, tendrá que acelerarse en el segundo semestre”, apuntó.Uno de los aspectos más relevantes para el segundo semestre es la tendencia a la baja en las tasas de interés, tanto en la tasa de referencia (actualmente cercana al 8%) como en los créditos hipotecarios, cuyo promedio se ubica en 11.2%, muy por debajo del nivel observado hace apenas un año; esta coyuntura abre una ventana para quienes están evaluando adquirir vivienda a crédito.Además, la demanda se sigue acumulando, alimentada por el crecimiento natural de las familias y la incorporación de nuevos hogares a la vida productiva.

Sin embargo, esta demanda no es homogénea: se concentra en segmentos específicos, lo que crea nichos muy atractivos para la inversión, sobre todo en vivienda media en zonas bien conectadas.“Hoy vemos una alta concentración de proyectos en alcaldías como Cuauhtémoc, con énfasis en el segmento residencial. Pero existe una demanda insatisfecha en vivienda media en otras alcaldías. Allí hay una gran oportunidad para los desarrolladores”, subrayó Moreno.Otra tendencia que gana tracción es el mercado de renta habitacional, especialmente en zonas céntricas, bien conectadas y con acceso a transporte público, servicios y centros de trabajo.

“La renta se ha consolidado como una opción viable para quienes valoran la flexibilidad y la cercanía a sus actividades”, señaló el experto de Tinsa. “Muchos hogares jóvenes prefieren rentar para poder moverse con facilidad, incluso entre ciudades, sin comprometerse con un crédito hipotecario a largo plazo”.Este comportamiento, que también responde a la escasez de oferta en segmentos asequibles y al alto precio del suelo en zonas centrales, ha provocado un repunte de los precios de renta y una mayor participación de este segmento en el mercado general.Ante el encarecimiento de la vivienda nueva y la limitada oferta de producto en precios medios, la vivienda usada ha ganado terreno. Su principal atractivo: mayor número de metros cuadrados por un precio similar o incluso menor, especialmente en zonas ya consolidadas.

“Antes era un segmento muy estable, pero hoy vemos que está creciendo. Sacrificar algunos años de la propiedad puede ser más rentable para muchos compradores que priorizan el espacio”, indicó Moreno.Tanto Moreno como Téllez coincidieron en que la obtención de permisos, el inicio de obra y la escrituración siguen siendo cuellos de botella para los desarrolladores. El tiempo promedio de maduración para proyectos medianos es de tres años, mientras que en los grandes puede llegar hasta siete años.“Eso significa que los proyectos que inicien en 2025 podrían no llegar al mercado hasta 2028 o incluso más tarde”, explicó Téllez.

“Hoy es el momento ideal para invertir en bienes raíces en zonas céntricas de la ciudad y capturar rendimientos interesantes en los próximos años”.Téllez destacó la preocupación creciente del gobierno de la Ciudad de México por generar condiciones para una mayor oferta habitacional, en particular en los segmentos medio y asequible. “He participado en diversas mesas de trabajo con autoridades, como el secretario de Metrópolis, el secretario de Vivienda y la jefa de Gobierno. Hay un interés genuino por destrabar procesos y facilitar nuevos desarrollos, lo cual es una buena señal para el futuro cercano del mercado”, afirmó.

A manera de conclusión, ambos expertos coincidieron en que, ante un entorno volátil, la información clara y confiable es la mejor herramienta para inversionistas y compradores.“Hoy existe mucha data en el mercado, pero lo importante es saber interpretarla. El consumidor está cada vez mejor informado y tomará decisiones con base en comparativas, ubicación y rendimiento”, afirmó Justino Moreno.“Históricamente, el valor del bien inmobiliario ha superado a la inflación, lo cual lo convierte en una excelente opción para los portafolios de inversión. Y si a esto sumamos un mercado de rentas sólido y nuevas oportunidades de desarrollo responsable, la Ciudad de México sigue siendo una gran apuesta para quienes piensan en el largo plazo”, concluyó Téllez.La charla completa se puede ver en: https://youtu.be/wvat3TEaA5o?si=xSuYfG8kkN0-vqGD Acerca de desarrolladora del parque®Con más de 20 años en la industria inmobiliaria y más de un millón de metros cuadrados distribuidos en más de mil viviendas entregadas y arriba de 500 mil metros cuadrados de oficinas construidos, Desarrolladora del Parque (DDP) nace de la necesidad de crear experiencias inmobiliarias centradas en las personas, empáticas y transparentes.

Expertos en la creación de espacios de calidad que se convertirán en hogares para crecer, en donde cada rincón fue pensando en quienes vivirán ahí y los momentos que compartirán. DDP está detrás de más de 25 proyectos únicos entre los que destacan Downtown Santa Fe, One o One, Lomas Cantabria, Dos Patios, Puerta Coyoacán, Puerta Alameda, Reforma 2394, Loma Larga 25, Puerta Nevado, Puerta Santa Lucía, Puerta Jardín, Reserva de los Jinetes, Up Santa Fe, University Tower, Live Polanco, Work Lomas, Work Polanco, Work Santa Fe, Empresalia y Agwa Bosques. Conoce University Tower

Diversos estudios en psicología del color han demostrado que tonos específicos pueden influir en el desempeño académico y emocional de los niños:

• Amarillo suave: estimula la concentración y mejora la memoria. Ejemplo: They call it Mellow SW 9015
• Azul claro: transmite calma y ayuda a reducir la ansiedad. Ejemplo: Sky Fall SW 9049
• Verde menta: fomenta el equilibrio y la serenidad. Ejemplo: Mint Condition SW 6743
• Naranja melón: inspira entusiarmo y promueve la empatía. Ejemplo: Tangerine SW 6640
• Palo de rosa: genera tranquilidad y promueve la empatía. Ejemplo: Rose Colored SW 6303

Más de 300 artistas y académicos de Brasil, Cuba, Colombia y México ofrecerán 62 actividades, incluyendo 32 funciones de 37 compañías, en 11 espacios de la capital del país y dos sedes en Oaxaca y Veracruz

·         Del 9 al 31 de agosto en el Palacio de Bellas Artes, el Centro Cultural del Bosque, el Museo Nacional de Antropología y dos sedes en el país

·         Se ofrecerán funciones y talleres de danzas negras, conferencias magistrales, conversatorios, exposición fotográfica y documentales

Con el objetivo de fomentar la reflexión corporal sobre las ancestralidades y las memorias que hacen visible la matriz negra africana, las danzas afroindígenas y las posturas contemporáneas sobre las identidades, la Secretaría de Cultura del Gobierno de México y el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL), a través de la Coordinación Nacional de Danza, presentan la primera edición del Festival de Danzas Negras: Reflexiones Afroindígenas.

Del 9 al 31 de agosto de 2025, la programación pondrá énfasis en la presencia de artistas provenientes del Sur Global, incluyendo funciones especiales y talleres de danzas negras, conferencias magistrales, conversatorios, exposición fotográfica y documentales, con el propósito de mostrar la riqueza de los ritmos, las tradiciones y las raíces afroindígenas.

Las sedes serán la Sala Principal del Palacio de Bellas Artes; el Teatro de la Danza Guillermina Bravo y el Teatro del Bosque Julio Castillo, del Centro Cultural del Bosque; el Laboratorio de Creación, el Pabellón y la Explanada Central del Jardín Escénico, así como el Museo Nacional de Antropología y sedes en Tlacotalpan, Veracruz, y Pinotepa Nacional, Oaxaca.

El programa comenzará con una función inaugural en la Sala Principal del Palacio de Bellas Artes, el sábado 9 de agosto a las 19 horas, con la presentación de la compañía originaria de Cartagena de Indias, Colombia, Memorias Danza Teatro, con el espectáculo de danza y música Tierra fértil. Homenaje danzado a Manuel Zapata Olivella. Por su parte, la Escuela Nacional de Danza Folklórica del INBAL realizará el estreno de la obra Raíz que no muere, comisionada por la Coordinación Nacional de Danza al coreógrafo Isaías Ángel, pieza en la que participan músicos de los pueblos originarios de Llano Grande y Cuajinicuilapa, Guerrero.

La cartelera escénica incluye presentaciones como Akilawa. Manos prodigiosas, de Eva Despaigne y Obini Bata (Cuba), primera agrupación de mujeres en el mundo en tocar los tambores sagrados; Al ritmo de Guerrero, de la agrupación Break the Folk (Guerrero); Construida en ébano, de Jóvenes Zapateadores de Veracruz; Animeros, de la Corporación Cultural Atabaques (Colombia); Bará, a cargo del Conjunto Folklórico Nacional de Cuba, y la celebración de Yanga, de la Compañía de Serafín Aponte, entre otras.

También se presentarán las delegaciones de pueblos originarios de Oaxaca y Veracruz, para dar presencia a los sones y chilenas de Pinotepa Nacional, a la Danza de los Negritos de la Organización Tutunakú de la Costa Totonaca de Papantla, así como la presencia del Maestre Mauricio Soares Baiana Rica de Maracatú de la Nación Estrella Brillante de Recife, Pernambuco, Brasil, y Lukas Avendaño con Réquiem por un Alcaraván.

El festival ofrecerá un intenso marco académico a través de talleres de formación como Danza moderna afrocubana con Yoerlis Brunet (Cuba); Fandango negro con Nandy Luna (Veracruz); Carnaval em foco con Lais Salgueiro (Brasil), por mencionar algunos. Habrá conferencias en el Auditorio Jaime Torres Bodet del MNA, como Mi experiencia en la danza afro, dictada por la coreógrafa y bailarina veracruzana Estela Lucio, o Tres lindas cubanas en la danza, a cargo de la autora e investigadora cubana Marilyn Garbey, entre otras.

Asimismo, el Pabellón del Jardín Escénico albergará la jornada de documentales Danza Afro en Cuba, con materiales de la Unión de Escritores y Artistas de Cuba (UNEAC) y documentales de Raíz Afro, de Ambulante Más Allá (México). También se llevará a cabo la presentación del libro Queloides en la conciencia social del Caribe, de la Dra. Cs. Graciela Chailloux, de la Universidad de La Habana (Cuba), con presentación de la Dra. Sagrario Cruz Carretero, del Instituto de Investigaciones Antropológicas de la Universidad Veracruzana (Veracruz).

Todas las funciones en el Teatro de la Danza Guillermina Bravo y en el Teatro del Bosque Julio Castillo tendrán un costo de $150 pesos, con descuentos en la taquilla para estudiantes, maestros, personas adultas mayores (INAPAM) y para quienes participen en el programa “Gente de Danza”, con la promoción 2×1.

Las actividades en el Jardín Escénico, así como todos los talleres, serán de entrada libre, sujetas a disponibilidad. La función inaugural en el Palacio de Bellas Artes tendrá un costo de $400, $350, $280, $210, $120 y $90 pesos. Los boletos estarán disponibles en taquillas y a través de Ticketmaster, con descuentos para estudiantes, maestros y personas adultas mayores (INAPAM) con credencial vigente. El acceso a las actividades en el Museo Nacional de Antropología se realizará con el boleto de ingreso al Museo.

Para más información, se puede consultar toda la programación en la página del INBAL y de la Coordinación Nacional de Danza, así como en sus redes sociales (@danzainbal).

Preparados para un verano lleno de sol, amistad… y misterio?

Barbie “Malibú” y Barbie “Brooklyn” están de regreso con una Detective Barbie: Misterio en la Playa, que se estrenará el 28 de agosto exclusivamente en Netflix.

Esta vez, el caso las lleva directamente al icónico festival Malibú Beach Bash, donde todo es alegría hasta que comienzan a suceder robos extraños y desapariciones misteriosas. Con la ayuda de sus amigos y enfrentándose a un ilusionista enigmático, nuestras detectives favoritas deberán seguir pistas que desaparecen con la marea, usando su ingenio, coraje… ¡y mucha amistad!

¿Qué verás?

🎬 8 episodios de 25 minutos

🎵 5 canciones originales llenas de ritmo veraniego

🧸 Nueva línea de juguetes inspirados en la serie, disponible este verano

Esta entrega se suma al universo de Barbie en Netflix, que ya ha conquistado a millones de fans con títulos como Barbie y Teresa: Receta para la amistad, Barbie: Se necesitan dos y Barbie Dreamhouse Adventures.

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