Autor: Fernando Del Angel

Ciudad de México, a 31 de julio de 2024.- La renta de vivienda en México afecta a una gran parte de la población. Diversos factores económicos y sociales, como la urbanización acelerada, el crecimiento demográfico y la migración hacia las grandes ciudades, han incrementado la demanda de viviendas. De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 en México 16.4% de la población habitó en una vivienda rentada, lo que equivale a 5.8 millones de viviendas.

El mercado inmobiliario en México está en constante cambio, y los precios de las rentas han sido un tema de debate. En los últimos años, el país ha visto un aumento sostenido en los precios de alquiler, especialmente en ciudades como Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey. Datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) revelan que los precios de las rentas han crecido a un ritmo superior al de la inflación, generando preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda.

A pesar de lo anterior, los jóvenes tienden a optar más por el alquiler que por la compra de vivienda, debido en gran parte a la movilidad laboral, la flexibilidad y la dificultad de acceder a créditos hipotecarios accesibles.

Recientemente el Gobierno de la Ciudad de México decidió impulsar un nuevo programa de alquiler orientado a los jóvenes entre 18 y 29 años a fin de facilitar el trámite del alquiler de departamentos a bajo costo. Sin embargo, hay un sector de jóvenes profesionales que no se beneficiará de esta iniciativa, enfrentando desafíos significativos para alquilar una vivienda en la Ciudad de México (CDMX), debido a factores como la ubicación, el presupuesto y las condiciones del mercado inmobiliario.

Ante ello, Sergio León, Director de Estrategia Comercial y Marketing en Levy Holding, comparte una guía de cuestiones a tomar en cuenta a la hora de decidir rentar en CDMX o en cualquier otra ciudad:

1. Define tus necesidades: Antes de comenzar la búsqueda, es esencial definir tus requisitos. Determina tu presupuesto mensual, la ubicación deseada y las características específicas que necesitas como número de habitaciones, baños, y servicios adicionales.

2. Búsqueda de opciones: Utiliza plataformas en línea como HEI Realtor, el portal de compraventa del grupo inmobiliario Levy Holding, quienes pueden facilitar el proceso de búsqueda, planificación y alquiler de un inmueble.

3. Visita y evaluación de propiedades: Agenda citas para visitar las propiedades de tu interés. Evalúa el estado general de la propiedad, los servicios disponibles y la seguridad de la zona. Pregunta sobre costos adicionales como cuotas de mantenimiento.

4. Negociación del contrato: Una vez que hayas seleccionado una propiedad, negocia los términos del contrato de arrendamiento, incluyendo el precio de la renta. Considera el plazo de renta, si planeas quedarte más de un año, negocia con el propietario un contrato más largo con incrementos de renta estipulados desde el inicio. Esto evita renegociaciones anuales y la incertidumbre sobre la renovación.

5. Revisión del contrato: Antes de firmar el contrato, revisa detenidamente todos los términos acordados, incluyendo la duración del arrendamiento, el monto de la renta, depósito de seguridad, y responsabilidades de mantenimiento.

6. Firma del contrato y pagos iniciales: Firma el contrato de arrendamiento junto con el propietario o la agencia inmobiliaria. Por lo general, se requiere un depósito de seguridad equivalente a uno o dos meses de renta, así como el pago del primer mes de renta.

7. Preparativos para la mudanza: Coordina la mudanza asegurándote de que todos los servicios (agua, luz, gas, internet) estén activos y transferidos a tu nombre según sea necesario.

8. Cumplimiento del contrato: Una vez instalado en tu nuevo hogar, asegúrate de cumplir con todas las cláusulas del contrato, como el pago puntual de la renta y el mantenimiento adecuado de la propiedad.

9. Renovación o terminación del contrato: Si deseas renovar el contrato al final del período acordado, comunícalo con anticipación al propietario. Si decides mudarte al término del contrato, notifícalo según los términos establecidos para asegurar una transición sin problemas.

10. Compra de propiedad: Con el incremento de los precios de renta, la compra de vivienda se vuelve una opción cada vez más atractiva. Puedes obtener un crédito hipotecario que financie entre el 50% y el 90% del valor de la propiedad. Además, existen opciones de créditos hipotecarios no solo para parejas, sino también para amigos y familiares, permitiendo compartir los costos y facilitar la adquisición de una vivienda propia.

“Encontrar la vivienda adecuada es crucial para asegurar una buena calidad de vida, especialmente en un mercado tan competitivo como el de México. Ayudarse a través de grupos inmobiliarios como Levy Holding ayuda a tomar decisiones informadas para encontrar un hogar que se ajuste a las necesidades y al presupuesto ideal”, finalizó León.

Las vacaciones ya empezaron y con ellas llega la lista de útiles que agobian a los padres de familia. Walmart tiene todo lo necesario para que eso no suceda, pues es la oportunidad perfecta para que vayas con tus hijos y aprovechen los puntos de precio de 11, 22 y 33 pesos en papelería que seguramente ayudarán a tu economía y te sorprenderá con sus increíbles diseños y prepararte para cuando llegue el regreso a clases.

• Lápices y bolígrafos: puedes encontrar lapiceros de grafito de diferentes durezas para dibujo técnico y escritura diaria. Así como plumas de varios colores para organizar notas y resaltar puntos importantes, también lápices mecánicos para una escritura más precisa y duradera.

• Marcadores: imprescindibles para destacar la información crucial en apuntes y libros de texto. Puedes emplear diferentes colores para categorizar y priorizar las ideas principales, lo que facilitará el estudio y la revisión de materiales.

• Carpetas y archivadores: son básicos para mantener apuntes y tareas organizados. Usa una para cada asignatura, asegurándote de que estén etiquetadas claramente. Así, accederás a la información que necesitas y tus materiales estarán en orden.

• Gomas y sacapuntas: tener estos elementos de la mayor calidad es esencial, deben ser suaves y eficientes para eliminar errores sin dañar el papel, mientras que los sacapuntas tienen que ser duraderos y efectivos para mantener tus lápices en perfecto estado.

• Adhesivos y cinta: útiles para proyectos y manualidades. El pegamento en barra es ideal para trabajos de papel, mientras que la cinta adhesiva puede ser utilizada para reparaciones rápidas y asegurar documentos.

• Post-it y fichas: asegúrate de tener suficientes para tomar apuntes y realizar ejercicios. Las fichas de estudio son excelentes para resúmenes y memorización, mientras que los post-its pueden ayudarte a marcar páginas importantes y palabras clave.

• Pizarrones: ya sea de corcho para recordatorios, las tradicionales para que tus hijos jueguen con gises o los blancos para que realicen un calendario con sus actividades, son de mucha utilidad, pues te ayudarán a planificar mejor tu día a día.

Tener los artículos de papelería adecuados es fundamental para un regreso a clases organizado y exitoso. Con esta guía, estarás preparado para enfrentar el nuevo año escolar con confianza y eficiencia.

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La línea Maison Perrier Forever es la irresistible reinvención de un icono francés atemporal, que invita a experimentar un nuevo nivel de frescura y sofisticación.

Ciudad de México, 31 de julio del 2024. Con un espíritu de elegancia y frescura, Perrier ha sido sinónimo de calidad y artesanía durante más de 125 años en la producción de bebidas, y ahora esta temporada presenta el emocionante debut de su línea Maison Perrier en México, encabezada por la refrescante Forever Lime.

Maison Perrier representa el compromiso de Perrier de brindar opciones de renovarse, creando bebidas modernas, elegantes y llenas de sabor a los mexicanos, mediante una nueva y sofisticada experiencia a través de las potentes burbujas que caracterizan a Perrier.

Forever Lime es la nueva y vibrante bebida de la familia Maison Perrier, que ofrece una fusión perfecta de burbujas potentes y un toque de sabor a limón sin azúcar, creando una refrescante experiencia al paladar y elevando cada momento. Este nuevo lanzamiento representa la evolución de un ícono francés atemporal hacia un mercado moderno y dinámico como el mexicano.

Cada lata de Maison Perrier Forever es una invitación a disfrutar de momentos únicos, llenos de energía y estilo, capturando el espíritu chic francés en una experiencia sensorial incomparable.

Paulina Portillo, Brand Manager de Perrier México comentó: “Estamos emocionados de presentar Maison Perrier en México, un país conocido por su aprecio a lo sofisticado y lo auténtico. Forever Lime es solo el comienzo de nuestra promesa de ofrecer opciones de bebidas modernas y elegantes que enriquezcan cada ocasión”.
Forever Lime estará disponible a partir de agosto, permitiendo a los consumidores mexicanos disfrutar de esta nueva experiencia de bebida premium.

Acerca de Perrier
Nacido en Francia, Perrier® proviene de un terroir natural en el corazón del sur de Francia. Su historia comenzó en 1863, desde las mesas de los Reyes de Inglaterra hasta las manos de los artistas más famosos. El agua mineral natural gasificada Perrier® ha viajado a través del tiempo sin perder su singularidad. En su esencia, Perrier® es una bebida única e independiente que ofrece una frescura extrema. Además, gracias a su nivel único de potentes burbujas y bajo contenido de sodio, las posibilidades de recetas de bebidas y cócteles con los que Perrier® se combina son infinitas. Desde sus raíces iniciales, Perrier® ha sido un componente inevitable de algunos de los cócteles y mocktails más populares en todo el mundo. En la actualidad, el agua con gas Perrier® ofrece la mejor y más natural alternativa premium a los refrescos carbonatados y tónicos, sin azúcar y sin calorías.

Acerca de Maison Perrier
Maison Perrier es una nueva marca de los creadores de Perrier que presenta una gama de bebidas espumosas, marcando un nuevo capítulo en su historia francesa. Junto a Perrier, que continúa deleitando a todos aquellos que buscan su agua mineral natural, esta nueva marca reúne todas las bebidas espumosas premium, confiando en su savoir faire único. Maison Perrier sorprende con una emocionante oferta de aguas saborizadas para satisfacer las necesidades de un segmento en rápido crecimiento: bebidas y cócteles sin alcohol