Autor: Fernando Del Angel

View this email in your browserHola estimado periodista, espero que te encuentres muy bien.Te comparto información sobre cómo el modelo de alojamiento en apps comienza a mostrar signos de saturación y mayor complejidad operativa en destinos turísticos como Tulum y Riviera Maya. Aunque el turismo en México mantiene crecimiento y alta ocupación, especialistas advierten que la rentabilidad en esquemas de renta corta ya no depende únicamente de la ubicación, sino de factores como operación, servicio, reputación digital y estandarización.Ricardo Straffon, fundador y CEO de Sofía Fractional Residence Club, analiza cómo el mercado evolucionó hacia un entorno más competitivo, donde la gestión eficiente del activo se volvió determinante para sostener valor y márgenes.El tema abre conversación sobre inversión inmobiliaria, turismo, nuevas tendencias de consumo y modelos emergentes como la propiedad fraccionada.Quedo atenta por si es de tu interés coordinar entrevista o ampliar información.Saludos, Karen OlmosLINK AL COMUNICADOAlojamiento en apps: el modelo que empieza  a mostrar sus límites en destinos turísticosCiudad de México, 07 de mayo de 2026 ― El turismo en México no se ha desacelerado; ha evolucionado hacia una fase de mayor sofisticación. Destinos como la Riviera Maya y Tulum siguen consolidándose como epicentros de inversión, desarrollo inmobiliario y atracción sostenida de visitantes. Sin embargo, detrás de este dinamismo emerge una nueva lógica de mercado: el crecimiento de la demanda ha dejado de ser, por sí mismo, una garantía de rentabilidad. Hoy, participar en el real estate turístico exige mucho más que inercia; requiere estrategia, diferenciación y una lectura mucho más fina del comportamiento del viajero y del inversionista global.“El punto no es que la renta corta y el modelo de alojamiento en apps como Airbnb haya dejado de funcionar, sino que dejó de ser simple. Hoy un activo en destino turístico compite no sólo por ubicación, sino por operación, servicio y consistencia en la experiencia. Por eso el inversionista ya no debería preguntarse sólo cuánto puede rentar, sino bajo qué estructura se va a operar y qué tanto valor puede sostener en el tiempo”, explica Ricardo Straffon, fundador y CEO de Sofía Fractional Residence Club.De acuerdo con el INEGI, el PIB turístico registró un crecimiento cercano a 0.8% anual en 2025; particularmente los destinos de playa registran este año una ocupación promedio de 70.4%, con casos como Playa del Carmen alcanzando cerca del 79%.Pero ese crecimiento tiene una segunda lectura. La expansión acelerada del turismo en la última década detonó una ola de desarrollo inmobiliario sin precedentes en destinos como la Riviera Maya. Atraídos por la expectativa de rentabilidad, desarrolladores de todo el país entraron al mercado, incrementando significativamente la oferta, particularmente en esquemas digitales de renta corta.El resultado no fue inmediato, sin embargo hoy empieza a ser evidente: una mayor competencia por el mismo visitante. En destinos como Playa del Carmen y Tulum, donde el inventario de unidades en aplicaciones de renta corta se ha multiplicado, la lógica de precios comenzó a tensionarse. En muchos casos, unidades similares compiten entre sí con tarifas decrecientes para asegurar ocupación, generando lo que en la práctica se traduce en una presión constante sobre los márgenes.“A diferencia de otros momentos del mercado, donde la ubicación era suficiente para sostener valor, hoy el rendimiento depende cada vez más de factores operativos: gestión de tarifas, posicionamiento en plataformas, calidad del servicio, mantenimiento y atención al huésped”, explica Straffon.Y es precisamente ahí donde el modelo comienza a tensionarse. La renta corta y las plataformas de alojamiento, que durante años se posicionaron como una vía de ingreso casi pasiva, hoy revelan una operación mucho más intensiva de lo previsto. Gestionar una propiedad implica administrar múltiples canales, coordinar servicios, atender huéspedes en tiempo real, sostener estándares consistentes y absorber comisiones que erosionan de forma directa los márgenes.A este nivel de complejidad operativa se suma un desafío más profundo y estructural: la ausencia de estandarización. En un mercado fragmentado, donde cada propiedad funciona bajo lógicas distintas, la experiencia del usuario y la eficiencia operativa se vuelven variables, dificultando la escalabilidad y poniendo presión adicional sobre la rentabilidad real del activo.Straffon explica que, en desarrollos donde múltiples propietarios operan de forma independiente, la experiencia del usuario se fragmenta y puede variar drásticamente entre una unidad y otra. En un entorno profundamente digitalizado —donde la decisión de compra se define por reseñas, calificaciones y reputación online— esa inconsistencia deja de ser un problema aislado: impacta la percepción integral del desarrollo y erosiona su valor en el mercado. El riesgo, hoy, ya no está sólo en el activo, sino en cómo se gestiona. A la par, el inversionista también cambió. Lo que antes era una decisión aspiracional, hoy es una decisión financiera: se evalúan retornos, se comparan escenarios y se privilegian estructuras más eficientes. En ese contexto, emergen modelos como la propiedad fraccionada, con operación centralizada y una lógica de uso más alineada al consumidor actual. Es en este punto donde el mercado comienza a reconfigurarse y surgen esquemas que responden con mayor precisión a esta nueva lógica. Straffon señala que modelos como la propiedad fraccionada introducen una arquitectura distinta: acceso compartido, operación centralizada y una dinámica de uso alineada con el comportamiento real del consumidor contemporáneo, que ya no busca habitar de forma permanente, sino acceder de manera flexible y temporal.Hoy, el inversionista que busca participar en este mercado no sólo necesita elegir bien el lugar, sino entender con mayor precisión cómo se comporta ese activo dentro de un entorno más sofisticado, más competido y menos indulgente con decisiones mal estructuradas. Porque en un mercado donde todos pueden entrar, la verdadera diferencia está en quién sabe operar.

Este Día de las Madres, la belleza se hereda

Tu belleza, tu historia, tu legado.

La belleza no solo se ve, se comparte. Se aprende frente al espejo, en conversaciones íntimas y en esos pequeños rituales que pasan de generación en generación. Este Día de las Madres celebramos esos tips que nos enseñaron , y que hoy seguimos transmitiendo, ahora potenciados con herramientas que hacen toda la diferencia y además han renovado su imagen con empaques más lindos pero sobre todo fáciles de leer para encontrar las herramientas necesarias. 

Con Real Techniques®, cada paso de tu rutina se convierte en un momento para conectar contigo y con quienes te enseñaron a verte y sentirte bien. Porque más que productos, regalamos conocimiento, confianza y momentos que permanecen.

Tips de belleza que se heredan, con herramientas que los elevan

Primero identifica las brochas y esponjas que mejor van contigo, busca en los empaques para qué es cada una, es decir si buscas una brocha que aplique maquillajes líquidos, busca el indicador de que esta, es ideal para eso o bien un que trabaje mejor con polvos, igualmente podrás identificar en el empaque si funciona para eso o no. 

1. Piel radiante, siempre

Una piel bien preparada es la base de todo look. Hidratar, unificar y respetar la textura natural de la piel es un consejo clásico que nunca falla.

Brocha #236 – Expert Face Brush
Cómo usarla: Aplica tu base líquida o en crema con movimientos circulares desde el centro del rostro hacia afuera para lograr un acabado uniforme, natural y sin marcas.

2. Mirada que enamora

Los ojos cuentan historias. Un toque de color bien difuminado puede transformar por completo la expresión.

Brocha #300 – Deluxe Crease Brush
Cómo usarla: Difumina sombras en el pliegue del párpado con movimientos suaves de transición para aportar profundidad y un acabado profesional.

3. Color que da vida

El rubor es ese gesto de frescura que ilumina el rostro al instante, un secreto que ha pasado de generación en generación.

Brocha #400 – Blush Brush
Cómo usarla: Aplica rubor en las mejillas con movimientos ligeros y ascendentes para un efecto lifting natural.

4. Labios que hablan

Unos labios bien cuidados siempre elevan cualquier look. Hidratar, definir y dar color es un ritual imprescindible.

Brocha #301 – Lip Brush
Cómo usarla: Delinea y rellena los labios con precisión usando tu labial o gloss favorito para un acabado más definido y duradero.

5. Fijar para brillar

Sellar el maquillaje es clave para que dure todo el día sin perder luminosidad.Brocha #402 – Setting Brush
Cómo usarla: Aplica polvo suelto con ligeros toques en el rostro para fijar el maquillaje sin apagar el brillo natural de la piel

Ciudad de México, mayo de 2026. En un mercado saturado de lanzamientos, no todo se trata de lo nuevo, algunos de los aromas más buscados de la temporada son también los más reconocibles: fragancias que se han mantenido vigentes por su capacidad de adaptarse a distintos momentos y estilos. En un contexto donde constantemente surgen nuevas opciones, el foco comienza a desplazarse hacia una idea más clara: elegir mejor, no necesariamente elegir más. Bajo esta lógica, Sam’s Club se posiciona desde un rol menos evidente, pero más relevante: el de curador dentro de la categoría de belleza. Más que ampliar opciones, su propuesta parte de una selección intencional que reúne fragancias icónicas y de tendencias actuales, permitiendo al consumidor acceder a lo que realmente está marcando el momento, sin tener que filtrar entre decenas de alternativas. Hoy, el perfume no solo acompaña: define el mood. Se convierte en una extensión del estilo personal, capaz de adaptarse a jornadas largas, planes espontáneos y cambios de ritmo. Este 2026, las fragancias se alejan de lo pesado y apuestan por aromas más ligeros, emocionales y versátiles: desde notas cítricas y florales hasta acordes gourmand más sofisticados y envolventes.Para ellas: femeninos, frescos y adictivosLas fragancias femeninas de la temporada apuestan por contrastes sutiles: dulzura con frescura, elegancia con ligereza.   Entre las más buscadas destacan:Lancôme La Vie Est Belle Eau de Parfum, un clásico contemporáneo con notas de vainilla e iris que sigue marcando presencia sin ser abrumador.  Carolina Herrera 212 Heroes Forever Young vibrante y frutal, con notas de frambuesa, azahar y sándalo que evocan frescura juvenil.  Carolina Herrera Good Girl Eau de Parfum, que equilibra café y cacao con un fondo sofisticado ideal para transitar del día a la noche.  Calvin Klein Euphoria Eau de Parfum, una propuesta más intensa y envolvente para quienes buscan un floral con carácter.  Para ellos: frescura sofisticada y effortlessEn el universo masculino, la tendencia se inclina hacia aromas limpios y relajados, con un toque elegante.Davidoff Cool Water Eau de Toilette se mantiene como el referente acuático por excelencia, asociado a una frescura inmediata.  Versace Eros Eau de Parfum mezcla menta, vainilla y notas amaderadas en una composición moderna y atractiva.  Jean Paul Gaultier Le Male Eau de Toilette continúa vigente gracias a su combinación icónica de lavanda y vainilla.  Hugo Boss Bottled Eau de Toilette ofrece una opción versátil, con matices de manzana y especias, ideal para el día a día.   Elegir ya no se trata de explorar todo, sino de confiar en una selección que ya fue pensada. Hoy, perfumes que suelen dominar la conversación en redes sociales pueden encontrarse en espacios como Sam’s Club, disponibles tanto en clubes como en la app, lo que responde a una búsqueda de mayor practicidad, además, te permite acceder a marcas reconocidas con precios generalmente más competitivos frente a tiendas departamentales.Cómo hacer que tu perfume dure todo el díaElegir la fragancia correcta es solo el primer paso. La forma en que se aplica puede transformar completamente su duración y proyección:Hidratar la piel antes de aplicar ayuda a fijar mejor el aroma.  Aplicar en puntos de calor como cuello, muñecas y detrás de las orejas potencia su difusión.  Evitar frotar el perfume mantiene intacta su composición.  Rociar ligeramente sobre la ropa puede prolongar su presencia.Esta primavera, el perfume deja de ser un accesorio para convertirse en una más allá de tendencias, el perfume se ha convertido en una declaración personal, no se trata solo de oler bien, sino de elegir fragancias que acompañen tu estilo de vida… y tu forma de consumir. Porque hoy, el verdadero lujo no solo está en el aroma, sino en cómo decides llevarlo contigo.

Ciudad de México, 7 de mayo de 2026. Este Día de las Madres, Krispy Kreme® invita a celebrar con un detalle tan especial como ellas con el lanzamiento de Blueberry Blossom, una dona creada para convertir cualquier momento en una experiencia memorable.

Diseñada para enamorar a primera vista, Blueberry Blossom combina un delicioso relleno de cheesecake con una suave cobertura de blueberry y una delicada flor rosa como decoración, logrando un equilibrio perfecto entre sabor, estética y significado.

En una de las fechas más emotivas del año, esta nueva dona se posiciona como una opción de regalo accesible, especial y lista para compartir, ideal para sorprender a mamá con un gesto lleno de dulzura.

“Este Día de las Madres, queremos ofrecer una alternativa que vaya más allá del antojo y se convierta en un símbolo de cariño. Blueberry Blossom es una invitación a celebrar con pequeños detalles que generan grandes momentos”, compartió la marca.

Con esta propuesta, Krispy Kreme® reafirma su compromiso de transformar los pequeños antojos en grandes momentos de felicidad, acompañando a sus consumidores en las ocasiones más significativas.

Blueberry Blossom estará disponible hasta el 10 de mayo en Krispy Kreme®. Recuerda que también puedes pedir tus productos favoritos de Krispy Kreme® a través de Uber Eats, la app de delivery Krispy Kreme® México para ganar Happy Points o vía WhatsApp 800 008 0088.