Categoría: Negocios

Entre otras acciones, se realizó una importante contribución para la restauración de los arrecifes de coral en Cozumel que ya está dando resultados, así como la incorporación a importantes iniciativas que promueve el World Travel & Tourism Council.

Ciudad de México, 23 de enero de 2023.— Grupo Presidente, empresa mexicana líder en la operación y administración de hoteles, restaurantes y residencias para adultos mayores, continúa mostrando su visión y liderazgo en el sector turístico mexicano con impacto global.

A través de su Dirección de Relaciones Institucionales y Sustentabilidad, y con el apoyo del grupo de asesores del Sustainable & Social Tourism Summit, Grupo Presidente da pasos firmes con acciones concretas para atender cada uno de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas, y en especial el ODS 13–acción por el clima. 

El sector turismo, genera alrededor del 8% del total de emisiones de CO₂e del planeta, y aunque el sector transporte es el que representa la mayor cantidad de dichos gases, la hotelería contribuye con una cuarta parte de lo generado por el sector. Por ello, y siempre manteniendo una visión global, Grupo Presidente se ha convertido en una de las pocas empresas en México firmantes de la Declaración de Glasgow sobre la Acción Climática en el Turismo.

Esta iniciativa, impulsada por la Organización Mundial del Turismo en colaboración con The Travel Foundation, compromete como empresa a tomar acciones más decididas para disminuir dichas emisiones y adaptarse a los impactos del cambio climático en las propiedades que administra.

Dentro de las primeras acciones realizadas por Grupo Presidente, se encuentra el cálculo de la huella de carbono en varias de sus propiedades donde ya se iniciaron procesos de mejora continua para disminuirla. También, conscientes del impacto del cambio climático en uno de los ecosistemas más importantes del planeta, los arrecifes de coral han innovado en soluciones basadas en la naturaleza, y en adaptación basada en ecosistemas.

Un claro ejemplo es la reciente inversión realizada por la empresa que servirá para proteger y restaurar los arrecifes de coral en la Isla de Cozumel, a través del Programa de Restauración de Arrecifes de Coral de Oceanus A.C., una de las organizaciones pioneras y líderes en México en materia de restauración de ecosistemas marino-costeros. Con esta inversión, que además ya está rindiendo frutos, se logrará contribuir a la conservación y restauración del Arrecife Mesoamericano, la barrera de arrecifes de coral más importante de este hemisferio y la segunda más importante del mundo.

A poco tiempo de su creación, la Dirección de Relaciones Institucionales y Sustentabilidad, encabezada por Lourdes Prieto, quien recientemente se incorporó a la Asociación Femenil de Ejecutivas de Empresas Turísticas (AFEET), avanza comprometida hacia el cumplimiento de sus objetivos con acciones encaminadas a la mejora continua de las propiedades de la empresa, su entorno y contexto global.

Además de unirse a la Declaración de Glasgow sobre la Acción Climática en el Turismo, Grupo Presidente se sumó a la Declaratoria de Apoyo a las Mujeres en la Industria de los Viajes y el Turismo, promovida en una asociación público-privada por el World Travel & Tourism Council (WTTC) que reconoce la importante contribución que tienen las mujeres en la industria y que busca fomentar un entorno igualitario para todas. En Grupo Presidente se respetan las oportunidades de desarrollo y derechos laborales sin distinción o discriminación de cualquier índole en un entorno laboral equitativo y justo.

Hace un año, el mismo WTTC publicó un estudio respecto a la prevención de la trata de personas en el sector de viajes y turismo donde mencionaba, entre otras cosas, que al menos 40 millones de individuos son vulnerables de caer ante esta situación alrededor del mundo. Siendo un problema tan grande e importante, Grupo Presidente se encuentra actualizando los protocolos necesarios y detonando alianzas estratégicas que ayuden a prevenir la trata de personas.

Como primer paso, con el apoyo de Fundación Gigante, la empresa se está preparando para obtener la Certificación Internacional “The Code” un código de conducta internacional de responsabilidad social empresarial para la protección de las niñas, niños y adolescentes de la explotación sexual asociada a viajes y turismo, siendo una iniciativa liderada por el sector privado para promover un turismo responsable, regulado y seguro.

A través de estas y otras acciones, Grupo Presidente reitera su compromiso con México, con los sitios donde opera y con el planeta que compartimos, e invita al sector turístico a sumarse a iniciativas que contribuyan a mejorar la salud del planeta, de las personas y a aumentar la competitividad turística de los destinos de México.

Ciudad de México, enero 23, 2023.- Aunque se invierte más de mil horas en clases tradicionales de inglés en el nivel básico, ¿por qué la mayoría de los mexicanos no habla inglés? De acuerdo con Carlos Aravena, CEO de Poliglota, la respuesta es: “miedo a equivocarse y al qué dirán”, pues –de acuerdo con el directivo- conocen las reglas y tienen las bases impartidas a través del método tradicional, pero la inseguridad los rebasa.

Las emociones como el miedo, nerviosismo, la presión escolar o laboral, están presentes en el proceso de aprendizaje y pueden convertirse en una limitante. Por ello es importante generar un ambiente seguro, amigable, con intereses grupales compartidos y en dónde el equivocarse al hablar o escribir en otro idioma sea válido para el aprendizaje, con el apoyo del mismo grupo y de un coach que facilitará las interacciones.

Se trata del “Método Social” la nueva tendencia que une lo mejor de la tecnología educativa (EdTech) con algoritmos de afinidades de personalidad y nivel del idioma (Social Matching), que inicia con una conversación simple y básica para ubicar el grado de madurez en el inglés con un coach y después el alumno podrá elegir su horario, grupo, personalidad y experiencia del coach, hasta conocer a sus compañeros en cada nivel.

El método social de poliglota.org está basado en el social matching y EdTech, el cual se encarga de reunir grupos pequeños de personas en línea pero en tiempo real, con intereses en común y diferentes objetivos como: pasarla bien, conocer personas de otros países, hacer nuevos amigos, compartir experiencias reales; todo esto hablando en otro idioma, (inglés, francés, italiano, portugués y alemán) y cada una de estas personas en el mismo nivel conversacional para que se genere esa atmósfera de seguridad.

Con esta metodología poliglota.org intenta ayudar a sus alumnos a derribar barreras como:

• Miedo a no saber o entender
• Miedo a no poder expresarse correctamente
• Miedo a pronunciar mal

Otros factores que influyen de manera negativa el lograr hablar inglés es ver el aprendizaje como una responsabilidad o una tarea impuesta, quizás por ello los mexicanos solo muestran interés por aprender otro idioma si es para poder viajar al extranjero, porque es para un interés genuino que les ayudará a sociabilizar.

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La décima edición de HOT SALE se llevará a cabo del lunes 29 de mayo al martes 06 de junio de 2023.En 2022 HOT SALE registró ventas totales por $23 mil 240 millones de pesos.

Ciudad de México a 23 de enero, 2023.- El 2023 se convierte en el año donde HOT SALE, iniciativa creada por la Asociación Mexicana de Venta Online (AMVO) con el objetivo de estimular el uso del comercio electrónico en México, celebrará su décima edición. Desde su primera edición, HOT SALE ha respondido a un fuerte sentido de educación hacia los consumidores para dar a conocer los beneficios de comprar por internet, y en el caso de las empresas, por crear un espacio que les permite descubrir y posicionarse en el mundo digital, con el firme propósito de desarrollar una economía digital en México. La campaña de HOT SALE se ha posicionado como la más grande de ventas online del país, y en su edición 2022 registró ventas totales por $23 mil 240 millones de pesos (+25% versus el año anterior), y un ticket promedio superior a $1,600 pesos. Destacando que el 52% de los internautas mexicanos compraron durante la campaña, representando a más de 12 millones de personas. HOT SALE 2022 contó con la participación de 676 empresas. En próximos meses se revelarán mayores detalles sobre la décima edición de HOT SALE, la cual se llevará a cabo del 29 de mayo al 06 de junio de 2023 https://www.hotsale.com.mx/

• Aplicaciones y software de administración podrían ayudar a incrementar hasta en 40% las ventas en línea de una pyme.
• Servicios en la nube tienen la capacidad de proveer a pequeños comercios, las herramientas de las grandes empresas.

Ciudad de México, 23 de enero, 2023. La cuesta de enero puede significar un reto para los emprendedores, sobre todo si es la primera vez que la enfrentan. De acuerdo con datos de La Cámara Nacional de Comercio (CANACO) durante el primer mes del año, las ventas del sector comercio llegan a disminuir hasta en un 15%.

Sin embargo, hay cosas que los emprendedores pueden hacer para mitigar los efectos de esta tendencia, por ejemplo: aprovechar al máximo las herramientas tecnológicas dedicadas a la administración y optimización de los negocios.

David Ortiz, CEO de Siigo Aspel, empresa líder en el mercado de software administrativo y contable en Latinoamérica, señala que en ocasiones el foco de los empresarios se centra únicamente en generar ventas y se pierden de vista otros aspectos administrativos que son esenciales e impactan directamente en el crecimiento del negocio. Tal es el caso del manejo y control de inventarios.

“El correcto manejo de inventarios es clave para el crecimiento de cualquier negocio. Es importante tener visibilidad total de lo que se tiene, de las entradas y salidas de productos, para poder tomar decisiones oportunas que impulsen el negocio y por consecuencia se cumpla con el objetivo de aumentar las ventas”. 

En este sentido, el software y las aplicaciones para la administración de inventarios toman relevancia ya que optimizan las operaciones y permiten contar con información clara y precisa que puede actualizarse en tiempo real. Al mismo tiempo, facilita la generación de cotizaciones exactas e información valiosa, como tiempos de entrega o existencias disponibles, que agilice los tiempos de respuesta a clientes y acorte el ciclo de venta.

Por otro lado, las aplicaciones de administración de ventas permiten dar una respuesta rápida a los clientes, gracias a la inmediatez con la que un representante puede consultar la información del producto, ver su disponibilidad y facturar desde el celular sin necesidad de tener que llegar a su terminal en el punto de venta.

“Hemos visto cómo en tiendas departamentales, los vendedores de piso se apoyan de tabletas para poder dar un mejor servicio a las personas que preguntan por algún producto. Esta clase de aplicaciones hoy están disponibles para todo tipo de negocios sin importar su giro o tamaño y muchas veces no se requiere más que un celular para poder operarlos”, aseguró el experto.

De acuerdo con datos de Siigo Aspel, estas herramientas tecnológicas de fácil acceso, implementación y uso pueden incrementar hasta en un 40% las ventas en línea de una empresa pequeña, e incluso, si se complementa de manera modular con aplicaciones que faciliten la contabilidad y otros aspectos administrativos, se pueden generar ahorros por este concepto de entre el 40% y 50%.

“Actualmente en Siigo Aspel contamos con servicios como SAE o ADM que ayudan a mejorar la experiencia tanto del cliente como del vendedor, apoyándolos en su trabajo para poder ser más ágiles. Hoy en día, con la digitalización y la automatización esto representa el valor agregado que los clientes buscan en su experiencia de compra”, concluyó David Ortiz.

De acuerdo con información del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) 31 de cada 100 negocios creados, cierra antes de cumplir su primer año de operación y una de las principales causas del fracaso es la falta de control administrativo y contable, por lo que el tener el control financiero y de sus ventas se convierte en un tema crucial.

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Siigo Aspel es una empresa mexicana líder en el mercado de software administrativo, brindando servicio a más de 1 millón de empresas en México y Latinoamérica.

Como resultado de su innovación en soluciones tecnológicas, automatiza los procesos contables, administrativos, de facturación, de punto de venta y de nómina de las micro, pequeñas y medianas empresas, así como de contadores y emprendedores, con los mejores sistemas y servicios de Internet.

Desde febrero de 2022, Aspel fue adquirido por Siigo Latam, compañía colombiana líder en Latinoamérica cuyo propósito es transformar la vida de contadores, empresarios y colaboradores, con el objetivo de fortalecer su estructura tecnológica. Siigo Latam está conformado también por la compañía Memory en Uruguay y Contífico en Ecuador y cuenta con más de 2.900 colaboradores y expertos en el desarrollo de herramientas tecnológicas quienes ayudan a transformar la vida de más de 1.2 millones de contadores y empresarios en Latinoamérica. Con presencia en 6 países Siigo Latam invierte más del 20% de sus ingresos en tecnología e innovación, con el fin de potenciar su ecosistema tecnológico. 

CIUDAD DE MÉXICO. enero de 2023.- Los bienes raíces históricamente en México han demostrado ser un sector sólido para inversión con excelentes resultados, debido a que además del constante incremento en el precio de la vivienda (plusvalía), son una cobertura ante la inflación.

“El Banco de México prevé que regrese a su nivel objetivo del 3% hasta el tercer trimestre del 2024. Es por eso que ante este entorno económico, es importante que el capital no quede invertido en instrumentos de alto riesgo en el que la posibilidad de ver pérdidas sobre dichos recursos son mayores, y por el contrario se deben buscar activos como los bienes raíces en los que los rendimientos son mayores, más seguros, y se incrementan con el tiempo”, explica Rubén Ballesteros, CEO y fundador de Baicama Luxury Realty.

Si bien es importante saber que los bienes raíces son una opción viable para invertir en 2023, también es una realidad que muchos usuarios desconocen a ciencia cierta el proceso para hacerlo. Es por eso que Baicama Luxury Realty comparte cinco recomendaciones para que consideres comenzar a invertir en 2023 en Real Estate.

1. Realiza una investigación

Se cree que para convertirte en un inversionista en Real Estate se requieren cantidades grandes de capital; sin embargo, hoy en día podemos encontrar opciones desde montos pequeños de inversión por menos de 1 dólar. Es importante investigar el tipo de instrumentos que existen para invertir en el sector. Es decir, no todo consiste en la compra y venta de propiedades.

Hay opciones de inversión con diferentes horizontes, ya sea a corto, mediano y largo plazo. Por ejemplo, la compra de FIBRAS (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) destinados a financiar la construcción o adquisición de inmuebles que tienen como fin el arrendamiento y que te brindan el derecho de recibir ingresos pasivos del arrendamiento de dichos inmuebles  o el crowdfunding (financiamiento colaborativo) que tiene un fin similar.

“El inversionista debe saber a detalle cómo funcionan cada uno de esos instrumentos e identificar al que mejor se apegue a sus necesidades y posibilidades de pago, antes de dar los siguientes pasos y que principalmente se sienta cómodo con los posibles riesgos que podrían existir que suelen ser bajos y muy manejables”, indica el especialista.

2. Define un objetivo

Ya que el inversionista sabe qué método utilizará para invertir, es importante saber qué objetivos se tienen con esta inversión.

Están desde aquellos que quieren invertir un capital y obtener ganancias haciendo crecer su dinero en el largo plazo, tales como quienes cuentan con ahorros para los que buscan generar un rendimiento a través de preventas; o también aquellos inversionistas que buscan que la inversión genere ganancias o flujo de efectivo de forma más inmediata a través de rentas o la venta del inmueble.

3. Define un tipo de proyecto

El tercer paso consiste en elegir el proyecto que vaya de acuerdo al estilo de vida del inversor. Por ejemplo, si el inversionista decide optar por el crowdfunding, debe informarse sobre el monto que debe aportar y el plazo en el que recibirá sus ganancias, verificar que el monto se adapte a su presupuesto y abonar al desarrollo.

También cabe la posibilidad de optar por una propiedad para remodelar (flipping), o por los planes de inversión en copropiedad o “fractional” en los que el inversionista compra una porción del valor del inmueble y tiene derecho a utilizarlo durante un periodo determinado de tiempo al año.

De igual forma están los proyectos ubicados en zonas turísticas como ‘condo-hoteles’, cuya peculiaridad radica en las ganancias que se obtienen de las rentas por periodos cortos para vacacionistas así como de la plusvalía del propio inmueble.

4. Contempla un ahorro importante

Es importante destacar que entre mayor capital puedas invertir, los rendimientos también serán mayores y en plazos considerablemente más cortos.

“El monto que se debe destinar a la inversión dependerá mucho de la estrategia y opciones que se utilicen. Por ejemplo, en una compraventa tradicional, adquirir el inmueble con ‘cero pesos’ es prácticamente imposible a pesar de que puedas utilizar un crédito hipotecario. Cada inversión conlleva gastos que pueden ser desde muy básicos y baratos, hasta operaciones más sofisticadas y por lo tanto con procesos más costosos”, señala Ballesteros.

5. Asesórate con especialistas

Acompañarse de un experto siempre será una ventaja al invertir ya que un especialista agrega un valor importante  debido a su experiencia y conocimientos para que puedas tomar la mejor decisión para tu inversión.

“En mi caso, como especialista en el sector de ultra lujo, ayudo a mis clientes a tener un panorama mucho más amplio y experimentado para dar claridad en cuanto a la perspectiva que se tiene sobre el futuro del inmueble que planean comprar, así como también consideraciones importantes a tomar en cuenta”, concluye.

Invertir en Real Estate puede parecer más difícil de lo que es y sin duda como cualquier otra inversión, existen riesgos. Pero estos se pueden mitigar cuando se cuenta con la asesoría correcta y se definen bien los pasos a seguir en la estrategia de inversión, ya que de ese modo se trabaja con base en información y datos que permiten dar pasos con certeza y detectar si alguno de los pasos del procesos no está avanzando como se tenía estipulado y con ello hacer las modificaciones pertinentes para que tu inversión sea todo un éxito.

En los últimos tres años se han generado inmensos cambios en la forma en que los empleados interactúan con las herramientas y los equipos de TI. En general, las empresas observan una mayor colaboración entre los empleados no informáticos y el personal de TI, y esta colaboración puede atribuirse, al menos en parte, a la descentralización y democratización de las tecnologías de la información. En relación al entorno de trabajo híbrido, cada vez más digital, ManageEngine, la división de gestión de TI empresarial de Zoho Corporation, presenta cinco predicciones que probablemente se hagan realidad.

“En el actual entorno de trabajo híbrido y digital-first, más empleados que nunca están decidiendo por sí mismos cómo se elegirán, desplegarán y utilizarán sus tecnologías, lo que ha llevado a un aumento en el uso de soluciones de bajo código o sin código (low code / no code). Además, los modelos de IA seguirán evolucionando; las plataformas escalables serán preferibles a las herramientas individuales, y las empresas tomarán algunas decisiones de contratación difíciles en 2023″, dijo Rajesh Ganesan, presidente de ManageEngine.

1. La TI empresarial evolucionará hacia una TI para toda la empresa 

Seguiremos asistiendo a la descentralización del personal de TI. La mayoría de las empresas no solo contarán con un grupo de TI centralizado que se encargará de requisitos como el despliegue de sistemas, la ciberseguridad, el cumplimiento normativo y la detección de amenazas, sino que también dispondrán de personal de TI que se ocupará de las necesidades empresariales especializadas según vayan surgiendo. 

A medida que los conocimientos tecnológicos sigan calando en las empresas, los empleados ajenos a TI y los equipos de prestación de servicios adyacentes a TI utilizarán plataformas de bajo código o sin código para crear y desplegar aplicaciones sencillas. Según un reciente estudio de ManageEngine – TI en el trabajo: 2022 y más allá, el 42% de los responsables globales de la toma de decisiones de TI creen que cada departamento tendrá su propio equipo de TI en los próximos cinco años.

2. El debate entre herramienta y plataforma quedará atrás

Empresas de distinto tamaño y madurez han tomado decisiones diferentes, especialmente en lo que respecta a la gestión de su infraestructura tecnológica. Algunas optaron por una herramienta especializada para cada problema; otras invirtieron en una plataforma que pudiera ampliarse para resolver los problemas a medida que fueran surgiendo. La opción de la plataforma es mucho más eficiente. Tener una herramienta para cada problema no ayuda a las empresas a mantener el ritmo de las demandas cambiantes. Cada vez más empresas optarán por el enfoque holístico y escalable de la plataforma para gestionar su infraestructura tecnológica.

3. Veremos una prestación de servicios unificada y diseñada para los empleados a distancia

Las organizaciones consolidarán los servicios empresariales en una plataforma unificada de gestión de servicios, facilitando a los empleados remotos un espacio de trabajo productivo, independientemente de dónde decidan trabajar. Además de los recursos de conocimiento de TI a los que se suele acceder desde un único portal de autoservicio empresarial, los empleados podrán acceder y solicitar diversos servicios. Por ejemplo, podrán incorporar empleados remotos, confirmar reservas corporativas y enviar gastos de viaje. 

4. Los modelos de IA seguirán evolucionando 

En 2023, veremos modelos de IA con mayor precisión, construidos con una cantidad limitada de datos de entrenamiento. Técnicas como el aprendizaje de pocos disparos y el aprendizaje por transferencia verán una mayor adopción, y la brecha entre el procesamiento del lenguaje natural (PLN) y la visión por ordenador (CV) seguirá difuminándose. Por ejemplo, ya estamos viendo aplicaciones que nos permiten buscar en una grabación un tema concreto y al conversar con un chatbot, nos llevan a las marcas de tiempo pertinentes.

La regulación de la IA también está en el horizonte. Al igual que vimos con la legislación sobre privacidad de datos (GDPR), esta regulación vendrá de la Unión Europea. La Ley de Inteligencia Artificial de la UE, que entrará en vigor en 2023, podría empezar a aplicarse en 2024.

5. Encontrar y reciclar talentos tecnológicos seguirá siendo un reto

La rápida evolución de la tecnología y el cambiante panorama empresarial han presionado a las empresas para que encuentren y retengan talentos; la cuestión de si las empresas deben encontrar nuevos talentos o reciclar a los empleados existentes es algo que las empresas deberán plantearse.

Tras la Gran Dimisión, algunas empresas asumieron que sería fácil encontrar nuevos talentos, pero realmente no ha sido así, especialmente en lo que respecta a los trabajadores de ingeniería de software. Factores como la diversidad y la inclusión seguirán influyendo en las decisiones de contratación, y en ManageEngine, personalmente creemos que seguir formando, educando y fomentando las carreras de los empleados existentes es el mejor curso de acción. Dicho esto, las empresas tendrán que elegir por sí mismas la mejor manera de proceder.

·         Los nacionales se consolidaron en el cuarto puesto en el escalafón de compradores internacionales con adquisiciones cercanas a los 408 millones de dólares, lo que representa el 6% del total de las adquisiciones.

·         La atención ahora se centra en zonas ideales para familias como North Miami Beach, en inmuebles con precios que comienzan desde los USD 400 mil, precio promedio de compra de los latinoamericanos.

Enero de 2023. Aunque con la evolución de la pandemia los mexicanos encontraron refugio en el mercado de bienes raíces de Miami, ante la incertidumbre política y económica global se ha despertado un nuevo interés por invertir en zonas emergentes de gran atractivo diferentes a las que usualmente apuntaba la inversión extranjera y que ahora incluyen ventajas migratorias para familias a través del programa EB-5, en su interés por obtener la residencia permanente. Es de destacar que según la Miami Association of Realtors (MIAMI) y la National Association of Realtors (NAR) los nacionales se posicionan en el cuarto puesto en el ranking de compradores internacionales con adquisiciones superiores a los USD 408 millones durante el año pasado.

Con el aumento en las tasas de interés en EE. UU., la inestabilidad política y económica latinoamericana y la incertidumbre por el conflicto ruso-ucraniano, la mirada de los mexicanos ahora ha girado hacia zonas de rápido crecimiento. Es en estas áreas de la ciudad donde se pueden encontrar oportunidades que permiten salvaguardar el patrimonio e intereses de los inversionistas, con inversiones más seguras, debido a la estabilidad económica y jurídica de ese país.

Para Edgardo Defortuna, presidente y director ejecutivo de Fortune International Group, desarrollador de Nexo Residences y referente en el mercado inmobiliario de Miami por 40 años, “sumado a la coyuntura sociopolítica actual, los beneficios de la estructura impositiva de la Florida, que se traducen en ahorros significativos para los inversionistas, así como los precios de propiedades que aún compiten con los de ciudades establecidas como Nueva York y San Francisco, son otros factores que han impulsado a que cada vez más mexicanos coloquen sus intereses en el Sur de la Florida y Miami”.

¿Por qué se presenta tanta demanda de inmuebles en Miami?

Además de ser considerada como una de las ciudades de mayor atracción turística a nivel global, Miami es uno de los cinco mercados más atractivos para los inversionistas provenientes de ocho de las diez más grandes regiones del mundo. La transformación de la ciudad hacia uno de los escenarios de negocios más importantes ha hecho que todas las miradas se centren en ella. Su calidad de puerto de entrada a los Estados Unidos, su ubicación geoestratégica, la seguridad de la ciudad o la implementación de imponentes servicios de transporte en la región como el Brigthline, han hecho que Miami también sea una de las ciudades de mayor crecimiento económico de los Estados Unidos.

En los últimos cinco años, Miami ha generado cerca de 144.000 nuevos empleos, manteniendo el desempleo por debajo del promedio del país. Sólo durante el último año Miami-Dade creó más de 30,000 nuevas plazas que causaron que la tasa de desempleo disminuyera en 60 puntos básicos.

Esta tendencia ha hecho que cientos de multinacionales, entes gubernamentales, nuevos emprendimientos y diversas firmas de coworking se interesen por un mercado que cada día atrae a más inversionistas a nivel mundial.

¿Qué tipo de inmuebles están entre las principales búsquedas de los mexicanos?

Según Defortuna, “ahora existen en el mercado áreas y productos que se acomodan muy bien al perfil y al modelo de compra de los mexicanos. Las zonas de mayor interés son esas que están viviendo una transformación y desarrollo innovador, donde las propiedades se ajustan más a la nueva realidad tras la pandemia y a las necesidades de los compradores de hoy en día. Desde Nexo Residences identificamos que se imponen zonas atractivas tanto para viajeros de negocios como de placer, cercanas a sitios de interés con soluciones integrales que incluyan universidades, centros comerciales, restaurantes de moda, oficinas y lugares de entretenimiento”, asegura.

La atención ahora se centra en zonas como North Miami Beach en inmuebles con precios que comienzan desde los USD 400 mil. Entre las razones que hacen esta área de gran interés para los inversionistas mexicanos están su cercanía y conectividad con los principales centros financieros y de negocios en Miami, el potencial de crecimiento de la zona y la existencia de propiedades nuevas que ofrecen excelentes amenidades y tecnología de punta que, con precios muy competitivos, se acomodan a las necesidades de los individuos o familias que buscan establecerse en EE. UU.

Algo que debe tenerse en cuenta cuando se considera invertir en nuevos proyectos son las facilidades que estos inmuebles tengan para generar ingresos adicionales además de la valorización propia. Un ejemplo es la facilidad para rentarlos a través de las diversas plataformas o aplicaciones de alquiler a corto plazo, o la flexibilidad en los tiempos de estadía sin restricciones, características que no se observan comúnmente en los desarrollos tradicionales del sur de la Florida.

¿Qué otros beneficios se adquieren al invertir en el Sur de la Florida?

Con una demanda que se duplicó en los últimos 12 meses, al grado de que la cantidad de mexicanos que adquirieron inmuebles en Miami, aumentó de 10.000 a 20.000, según informe de la MIAMI, cada vez son más las familias mexicanas que buscan establecerse en otros países o trasladar su capital para protegerse de la inestabilidad. Muchos aprovechan herramientas como el modelo migratorio del Programa de Inmigrantes Inversionistas estadounidense, conocido como “EB-5”, que les permite obtener su residencia permanente a través de la inversión de capital o la compra de una vivienda.

A pesar de que el programa se encontraba detenido por causa de la pandemia, desde el pasado marzo se anunció su reactivación total. Este fue creado en 1990 con el fin de estimular la economía a través de la generación de empleos y la inversión de capital por parte de inversionistas extranjeros, y les permite a ellos y a su núcleo familiar inmediato acceder a una “Green Card”. En aproximadamente dos años, el inversionista recibe su “Green Card” temporal con la cual podrá mudarse y residir en cualquier ciudad de EE.UU. Pasados otros 24 meses, aproximadamente, obtiene la residencia permanente y la devolución de su inversión. Después de cinco años, los inversionistas y sus grupos familiares pueden aplicar a la ciudadanía estadounidense. 

“Desde Nexo Residences acompañamos a los inversionistas para obtener los beneficios del programa EB-5. Este nuevo impulso de inversión de los mexicanos debe verse como una oportunidad para acceder a nuevas zonas en Miami que están viviendo un desarrollo muy interesante y que acogen en sí propiedades que representan el futuro de los bienes raíces”, puntualiza Defortuna, el visionario detrás de Nexo Residences, proyecto inmobiliario desarrollado por Fortune International Group y Blue Road, prestigiosas constructoras en el Sur de la Florida.

Pénjamo, Gto., a 20 de enero del 2023.- Con una inversión total de más 2 millones 890 mil pesos en beneficio de 255 comerciantes del sur del estado, se entregaron apoyos de mobiliario y equipo del programa de los ‘Modernización al Comercio Detallista En Marcha – Mi tienda al 100’ y Fortalecimiento a Centros de Abastos Social ‘Mi Plaza’.

La presente administración estatal del Gobernador del Estado Rodríguez Vallejo, en su política económica abre oportunidades de empleo en todas las zonas de la entidad, con acciones de fortalecimiento al comercio local y fomentando el emprendimiento.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable (SDES), Ramón Alfaro Gómez dijo que la entrega de estos apoyos es una muestra de confianza al destinar recursos para que familias guanajuatenses puedan continuar con sus negocios o iniciar uno nuevo.

“La economía no ve ni tiempos ni ciclos, es dinámica, venimos de un tiempo importante para el comercio con la temporada de fin de año (…), el objetivo es claro y simple, fortalecer la economía en la medida que les consumamos a ustedes, el dinero regresa, y lo mejor que podemos hacer es confiar en ustedes, en sus proyectos”, dijo.

Agregó que estos programas son resultado del trabajo coordinado entre las Presidencias de los Municipios, el Gobierno del Estado y la sociedad en beneficio de los comercios fijos y semifijos de Guanajuato.

En esta ocasión se entregaron 69 carritos para alimentos, y 51 apoyos en especie para negocios de diferentes giros de las ciudades de: Abasolo, Cuerámaro, Huanímaro, Manuel Doblado, Pénjamo, Pueblo Nuevo y Valle de Santiago, además de 134 sombrillas a comerciantes semifijos de Pénjamo.

La Secretaría realiza acciones para el fortalecimiento del comercio popular para continuar con la reactivación económica del estado en beneficio de las y los guanajuatenses, además de llevar el desarrollo dentro y fuera del corredor industrial guanajuatense.

Los programas ‘Mi Tienda al 100’ y ‘Mi Plaza’, fortalecen e innovan la imagen comercial además de mejorar las prácticas tradicionales de las Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MIPYMES) locales.

Acompañaron al Secretario – como anfitrión – el alcalde de Pénjamo Omar Gregorio Mendoza Flores, las alcaldesas Laura Villalpando Arroyo de Huanímaro, Blanca Haydeé Preciado Pérez de Manuel Doblado, Rocío Cervantes Barba de Abasolo, y los presidentes municipales de Cuerámaro, Pueblo Nuevo, Valle de Santiago, Mauricio Arce Canchola, Leonardo Solórzano Villanu

Esta temporada es perfecta para ordenar, organizar y limpiar todo tu hogar, tu negocio o algún un espacio que tengas desaprovechado.  Por ello, Sam’s Club te presenta algunos temas que debes considerar y algunas ideas que pueden ayudarte en esta tarea. 

¿Por cuál espacio debo comenzar a ordenar?

Si quieres hacer limpieza en toda tu casa, por ejemplo, una buena idea es empezar por tu habitación y terminar por la cocina, ya que ésta es el espacio con más objetos. Ordenar el sitio donde duermes te ayudará a sentirte bien, relajado y pensar con mayor claridad lo cual será clave para seguir con el resto de las habitaciones. 

¿Qué debo guardar y ordenar? ¿Qué puedo tirar?

Es fundamental que antes de poner manos a la obra, revolver cajones y ordenar la casa, sepas qué es lo que realmente quieres a almacenar y por qué. Una buena estrategia de almacenamiento sin duda incluye que te deshagas también de las cosas.  

Algunas preguntas que puedes hacerte para poder identificar si las necesitas o no, son: ¿lo uso?, ¿funciona o sirve correctamente?, ¿le sería útil a alguien más?, ¿cada cuánto lo utilizo? Con una respuesta clara podrás guardar lo indispensable.

¿Qué necesito para ordenar?

Hay muchos artículos que pueden ayudarte en esta labor, aquí te dejamos tres excelentes opciones: 

Cajas. Estos artículos pueden resultar muy útiles, eso sí, guarda de forma coherente para ahorrar tiempo y esfuerzo cuando desees buscar algo dentro de ellas. Con esto nos referimos a que juntes en ellas objetos de la misma categoría, por ejemplo: todas las medicinas en una sola, todos los cables o cargadores en otra, todos los accesorios de frío como bufandas, guantes y gorros en otra y así sucesivamente. 

Hay múltiples cajas que se adaptan a tus gustos y necesidades: de plástico transparente, para que puedas ver fácilmente lo que contienen; plegables de tela, para que cuando no las utilices puedas guardarlas también; grandes, medianas y pequeñas, de acuerdo con el espacio que tengas para colocarlas y del contenido que quieras ponerles; busca las que necesites. 

Racks o estantes. Son una excelente forma de aprovechar espacios pequeños y tener mayor capacidad de almacenaje. Son ideales para closets o bodegas.

Carritos de servicio. Normalmente constan de tres niveles y gracias a su tamaño y ruedas puedes llevarlos de una habitación a otra. Generalmente se usan en la cocina: transportan vajillas, vasos, cubiertos, servilletas… Lo cierto es que por su practicidad y diseño puedes aprovecharlos para otras áreas y tareas y hasta integrarlos en la ambientación. Por ejemplo, puedes desde utilizarlos para tener los materiales escolares de los pequeños (colores, hojas, pinturas, entre otros) hasta colocarlos en el baño y poner algunas toallas de manos, artículos decorativos como velas y plantas para darle un toque único. 

¿Dónde consigo todo lo que necesito?

No necesitas ir a diferentes lugares. Todos esto y mucho más está en tu Sam’s Club más cercano, en línea o su app. Aprovecha que además de artículos de organización tiene la Feria de la limpieza, donde podrás encontrar productos únicos en presentaciones exclusivas que terminarán de completar tu tarea de organizar y dejar tu casa o negocio impecable.