Categoría: Negocios

Oaxaca nunca deja de sorprendernos con exquisitos aromas y sabores que nacen desde sus raíces transportandonos a recuerdos de donde  venimos, representando y mostrando un poquito de nuestra cultura al mundo. 

Mezcal Mitre Origen es el producto más versátil y sin pretensiones. Es simplemente tu inicio al mezcal; pero ¿te imaginas agregándole una esencia mucho más mexicana con un toque de chilito?

La casa Mitre presenta su nueva botella, Mezcal Mitre Origen Tamborines.  Mitre es la primera marca mexicana que se une con un dulce tan importante para nuestra cultura como lo es Tamborines una marca que nos promete nostalgia por su rico sabor. 

 Mitre Origen Tamborines, es una botella que no pierde la tradición de los maestros mezcaleros de la casa, siempre cuidando el cultivo del agave de una forma sustentable hasta su producción y envasado. La casa siempre busca que tengas en tus manos más que una botella, por eso cada una está envasada y etiquetada a mano, con el fin de cuidar cada detalle que forma parte de tu botella. 

Producto: Licor de Mezcal sabor Tamborines

Clase: Joven

Agave: Espadín

% Alc Vol: 24.5%

Copa Ideal: Shot

Temperatura de Consumo: Muy frío

Producido y Envasado: Santiago Matatlán, Oaxaca

Aquí te dejamos una idea de cómo tomar este elixir.

En un shot mezcalero pon un dulce tamborín, agrega 1oz de Mezcal Mitre Origen Tamborines. 

Shotealo, muerde el dulce y siente en tu boca esta explosión deliciosa y divertida de sabores. 

Puedes consultar la página para más información.

https://mezcalmitre.com

Encuentra los productos en Mitre y distribuidores autorizados.

• Impacto Global de la Incontinencia Urinaria: Si la incontinencia urinaria fuera un país, sería el tercero más poblado del mundo, afectando a más de 425 millones de personas según la Encuesta global de higiene y salud de Essity de 2022.

• IncoTalks 2024: En la semana de la Incontinencia Urinaria, TENA®, una marca de Essity, lanza “Incotalks 2024”, un espacio educativo y de diálogo sobre incontinencia urinaria, reafirmando su compromiso de romper los tabúes en torno a este síntoma.

• Prevalencia en Jóvenes: El 41% de los casos de incontinencia se presenta en personas jóvenes entre 30 y 60 años, destacando la importancia de la detección temprana y el manejo adecuado.

• Impacto Psicológico: La incontinencia puede generar depresión y disminución de la autoestima. Amaya Pastor, psicóloga y terapeuta, subraya la necesidad de crear una red de apoyo robusta para los afectados.

• Educación y Detección Temprana: IncoTalks busca educar a la población sobre la incontinencia, cómo identificarla y las soluciones disponibles, destacando que la falta de conocimiento y la desinformación son barreras significativas.

• Innovación y Apoyo de TENA®: TENA® ofrece una amplia gama de productos adaptados a diferentes niveles de incontinencia, asegurando seguridad y comodidad. Iniciativas como IncoTalks demuestran su compromiso con la eliminación de tabúes y la promoción del bienestar de sus usuarios.

Las capacidades nuevas permiten a los clientes gestionar iniciativas estratégicas a escala y tomar decisiones informadas con confianza entre equipos y departamentos, para optimizar las operaciones y mejorar la productividad.

Nueva York y Tel Aviv. 31 de julio de 2024. monday.com Ltd. (NASDAQ: MNDY) (“monday.com”), la plataforma multiproducto donde se pueden ejecutar todos los aspectos básicos del trabajo, hoy anunció el lanzamiento completo de su solución de gestión de cartera, una oferta corporativa nueva dentro del producto monday work management. 

Esta solución lista para usar y desarrollada para clientes corporativos brinda a los gerentes y ejecutivos de cartera una vista holística de todos los proyectos relevantes. Su interfaz amigable permite obtener claridad visual sin tener que analizar una infinidad de informes complejos. 

Con Portfolio, los clientes pueden navegar entre carteras generales y proyectos específicos. Esta capacidad también se integra a la perfección con el flujo de trabajo completo, ya que se conecta con un tablero de solicitud de proyectos de monday para la entrada de trabajos. Una vez que se aprueba un proyecto, y con las funciones de automatización de monday.com, completa una plantilla en función de los requisitos del proyecto. Luego las plantillas se pueden controlar con la capacidad nueva de estandarización de monday.com, que actualmente está en beta.

Nos esforzamos permanentemente para entregar a nuestros clientes las mejores soluciones para sus necesidades comerciales, y este último lanzamiento de Portfolio demuestra ese compromiso”, cuenta Daniel Lereya, director de Producto y Tecnología en monday.com. “Estamos democratizando los métodos de gestión de las carteras de proyectos y, para eso, simplificamos el control, que es un factor diferenciador importante respecto a otros en el mercado. Con nuestra solución de gestión de cartera, nuestros clientes corporativos ahora tendrán una conexión robusta entre el trabajo diario y los datos generales, con la entrega de una vista de arriba hacia abajo que impulsa la eficiencia y la eficacia”. ​ 

La solución de gestión de cartera de monday.com redefine los flujos de trabajo de los gestores con beneficios clave como los siguientes:

• Conexión instantánea sin configuración: la solución está lista para usar y no requiere un proceso complicado de configuración. La función de conexión instantánea garantiza que los clientes puedan empezar a gestionar proyectos de inmediato, lo que mejora la productividad desde la misma implementación.
• Flujos de trabajo centralizados: para integrar sus flujos de trabajo, los clientes pueden agregar automatizaciones, personalizar la entrada de proyectos y usar plantillas para estandarizar los proyectos.
• Personalizable al máximo: la solución está diseñada para ser flexible y personalizable, lo que permite que los gestores la ajusten según sus necesidades específicas. Con la capacidad de agregar campos, conectar paneles y más, ofrece una experiencia realmente personalizada.

La solución de gestión de cartera de monday.com nos permite entender el impacto de las decisiones que tomamos hoy para el día de mañana”, dice Chris Funk, director sénior de Innovación de Producto en Zippo Manufacturing. 

El lanzamiento de la solución de gestión de cartera de monday.com es un paso importante en la visión multiproducto de la empresa. Permite que los clientes corporativos conecten sus flujos de trabajo diarios con estrategias más amplias y que escalen los proyectos para alcanzar los objetivos de la empresa. 

Más información sobre la nueva solución de gestión de cartera y sus capacidades.

• Dale a tu verano una experiencia fresca, inmersiva y altamente divertida para escapar de la realidad con lugares imperdibles en la capital mexicana.  
• Tienes hasta el 25 de agosto para visitar el Cheesyverse®, conformado por los universos de Cheetos®, donde tú serás el protagonista de una travesía inmersiva, gastronómica y de moda para redefinir por completo la cotidianidad de un fin de semana.  

Ciudad de México, 31 de julio del 2024.- La CDMX es epicentro de fantásticas atracciones para todos y estas vacaciones de verano son ideales para desconectarse de las pantallas y probar todo lo que ofrece nuestra ciudad. Por ello, te compartimos cuatro ‘mundos alternativos’ que tienes que visitar sí o sí en próximos días acompañado de tus personas favoritas.  

1.- Cineteca Nacional. Aunque pareciera que este aclamado recinto fílmico, que guarda más de 50 mil películas, no refugia ningún secreto o hilo negro que descubrir, ofrece muchas actividades que salen del imaginario común. Puedes disfrutar de un buen café y saborear un platillo típico y encontrar recuerdos únicos en el Bazar del Cine.  

Si deseas escapar del caos urbano, vale la pena visitar este emblemático sitio. La Cineteca  proyecta un universo de cintas cinematográficas que te transportará a otros mundos y te permitirá explorar diversos temas desde una óptica entretenida. Además, puedes aprovechar su arquitectura única para capturar recuerdos inolvidables en tus redes sociales. No sólo es un lugar para ver pelis, sino también para gozar de un día lleno de cultura y diversión.  

 2.- Cheesyverse 3.0. Hacia el centro de la Ciudad de México se encuentra otro lugar inmensamente divertido y que no pierde su sentido de la moda y singular estilo gastronómico: elCheesyverse®. Un multiverso que te desconecta de la realidad para transportarte a los diferentes mundos de Cheetos® con experiencias inmersivas y el irresistible queso de sus snacks. Una dimensión que nació de los experimentos de Chester entre el sabor y la diversión con el fin de llevar a las personas a una aventura traviesa llena de sorpresas. Tanto es así que se volvió un hit de entrenamiento en la capital mexicana y esta es su tercera edición.  

En cuanto a los mundos de la nueva versión de esta casa temática, la travesía se divide en dimensiones que están en onda con los productos icónicos de la marca. El Colmillo World te sumergirá en un ambiente de misterio y emoción, donde vas a encontrar muchas sorpresas.  Más adelante, el Torciditos World va a desafiarte a través de un mundo de juegos visuales para poner a prueba tus percepciones. Además de rodearte de formas retorcidas que abrirán tu apetito.  

Este multiverso cuenta con el Flamin’ Hot World, diseñado para quienes desean emprender una aventura más intensa y picante, al que se suma el Palomitas World y su alfombra naranja que te hará sentir como una estrella. Este escenario es perfecto para capturar momentos divertidos y únicos con tus acompañantes para hacer de tus fotos un recuerdo inolvidable. Bolitas World, en cambio, te introducirá a un lugar vibrante y lleno de colores.  

 Es de destacar que las famosas hamburguesas de Butcher & Son’s forman parte del delicioso menú del Cheesyverse 3.0, lo que hace aún más sabrosa esta experiencia.Puedes aprovechar su estilo de diseño único, spots interactivos y estaciones de make up  para capturar imágenes y fotos completamente diferentes bajo la esencia de sabor, queso y diversión de Cheetos. Y la aventura se extiende al terreno de la moda, ya que podrás adquirir alguna prenda de la nueva y exclusiva merch de la marca que incluye jerseys, t-shirts, bucket hats y mucho más para sacar tu lado más fashion.  

3.- Parque Bicentenario. Sus árboles e inmensas áreas verdes te harán relajarte e inspirarte con la naturaleza. En este lugar lo encuentras todo: desde una pista para correr y andar en bicicleta, canchas para jugar fútbol y hasta un área para hacer skateboarding.  

No solo alberga espacios recreativos, también un hermoso lago y jardín botánico como spots para tomarte fotos increíbles. Acude con tus amigos al segundo bosque más grande de la Ciudad de México, solo después del Bosque de Chapultepec, y disfruta de una gran variedad de actividades al aire libre.   

4.- Centro de Coyoacán. El “lugar de los que poseen Coyotes” es uno de los mejores sitios de la capital mexicana para cerrar un fin de semana. Ideal para caminar en familia entre sus bellas calles de estilo virreinal, el centro de Coyoacán te puede llevar al Jardín Centenario, Museo de Frida Kahlo y al Museo Nacional de Culturas Populares. Ahí encontrarás cafeterías, heladerías y restaurantes icónicos de todo tipo para consentir al paladar.  

42% considera que es muy importante la transparencia en cuestión de procedimientos estéticos, faciales y corporales53% piensa que los procedimientos estéticos pueden quitarle naturalidad a su aspectoLos procedimientos estéticos a base de Ácido hialurónico (inyectado, 32%), Toxina Botulínica (21%) y Bioestimuladores regenerativos (inyectable, 24%) tienen una percepción positiva entre los mexicanos Ciudad de México a 25 de julio de 2024.- Galderma, una farmacéutica 100% enfocada en dermatología y cuidado de la piel, en colaboración con la Sociedad Mexicana de Cirugía Dermatológica y Oncológica presenta los resultados de su estudio “Conversando sobre belleza natural”, el cual está enfocado en romper los prejuicios sobre el cuidado de la piel,  la aplicación de procedimientos estéticos que permitan mejorar la calidad de vida, así como el concepto de la belleza en México. La metodología implementada se basó en un análisis de inteligencia artificial, procesamiento de lenguaje natural de menciones digitales y encuestas donde participaron más de mil mexicanos. Logrando analizar la percepción de los participantes sobre los conceptos “belleza, salud y autopercepción”, así como identificar insights sobre su importancia e influencia en la validación social.        “Resulta interesante, a través de este estudio, conocer la opinión del público mexicano sobre el cuidado de la piel y la manera en que los conceptos “belleza y cuidado dermatológico” son parte de su vida diaria. Descubriendo que son temas tabús de una pesada carga social para hombres y mujeres, que llega a limitar e impactar en su desarrollo social; por lo que es importante para Galderma, incentivar la conversación con apertura y naturalidad e impulsar la participación de los profesionales de la salud como los aliados estratégicos para mejorar la calidad de vida de los pacientes.” comentó Diego Prieto, Director Negocio Estética Inyectable y AlastinConsiderando que la historia de cada piel es única, algunos de los hallazgos más destacados en el estudio son: Las personas ocultan el deseo de mejorar su aspecto por presión social, sólo 2% de la población habla abiertamente de los procedimientos estéticosLas mujeres mexicanas no revelan sus secretos para mantenerse bellas, siendo las más susceptibles a la presión estética, 25% de ellas no acepta haberse realizado un procedimiento  en comparación con el 40% de los hombres Los espacios digitales se han vuelto espacios de información, pero también de presión social (pues se pueden sentir juzgados o criticados por su aspecto)Los procedimientos de belleza todavía son blanco de estigmatización, por lo cual las personas mienten o se justifican para no ser afectados en lo emocional Derivado de estos hallazgos, cobra relevancia normalizar el cuidado de la piel entre la población y verla como una opción para quienes buscan mejorar su calidad de vida, así como dar apertura a la conversación sobre los procedimientos estéticos lejos de prejuicios y presiones sociales. Además, se realizó un video que muestra a un grupo de personas hablando sobre el tema de manera totalmente natural, mismo que la gente puede consultar en nuestro instagram aestheticsbygalderma.mxDe esta manera, Galderma busca dar visibilidad sobre la percepción que tienen las personas en México sobre estos temas, proponiendo naturalizar la belleza y el uso de procedimientos inyectables es posible al abrirse la conversación; e invitando a la población a informarse con profesionales de la salud certificados que brinden un abordaje holístico e individualizado.

El panorama cervecero en México está experimentando una transformación. Entre las tendencias, el 48% de los consumidores muestra entusiasmo por aquellas bebidas que incorporan sabores y frutas novedosas. Un 39% está interesado en ver más cervezas con ingredientes regionales o locales, mientras que a un 38% le gustaría ver más cervezas envejecidas en barrica, el 25% enriquecidas con vitaminas o minerales, el 21% con hierbas o plantas medicinales, el 20% con electrolitos  y el 17% con probióticos. 

Precisamente el sabor local conquista el paladar, pues el 89% de los mexicanos prefiere consumir cervezas producidas en México. Sin embargo, también es evidente la curiosidad por las cervezas internacionales con un 84% de los encuestados interesados en explorar más allá de las fronteras, encontrando en Alemania (31%) y Estados Unidos (17%) los favoritos internacionales.

Tipos de cerveza consumida en México y otros países hispanohablantes

De acuerdo con el estudio, México lidera la preferencia por la cerveza oscura con un impresionante 60%, superando notablemente a Colombia (48%) y España (23%). Este dato refleja la profunda apreciación por sabores intensos y tostados en el paladar mexicano. En contraste, la cerveza rubia (Pilsner y Lager) es más popular en España con un 64%, mientras que en México el consumo es del 49%. Por su parte, las cervezas ámbar o tostadas también gozan de gran aceptación en México con un 47%, casi igualando a España (49%) y superando ampliamente a Colombia (12%).

La cerveza artesanal es mayormente consumida en Colombia con un 44% de preferencia en comparación con México (34%) y España (26%). Mientras tanto, la cerveza de trigo es menos preferida en México (26%) en comparación con Colombia y España (39%), lo que subraya diferencias en los gustos regionales. Además, México destaca en el consumo de cerveza baja en calorías, con un 21%, superando a Colombia (14%), España (12%). La cerveza sin alcohol, aunque menos popular en México (15%) en comparación con España (29%), muestra una tendencia creciente hacia alternativas más moderadas. 

Corona y Heineken, las favoritas transfronterizas en el gusto cervecero 

En México, la lealtad hacia las marcas de cerveza nacionales es palpable, con Corona a la cabeza es consumida por el 73% de la población, seguida por Modelo Especial (61%), Victoria (59%) y Tecate (54%). En el caso de España, Estrella Galicia lidera con un 64%, le sigue Mahou (56%) y Alhambra (39%). En Colombia la preferencia por las marcas locales también es fuerte con Club Colombia liderando con un 67%, Águila (63%) y Poker (57%). 

En cuanto a las marcas internacionales, los mexicanos muestran una alta afinidad por Heineken con un 64% de la población optando por esta cerveza de origen neerlandés. Michelob Ultra, de Estados Unidos también forma parte de las marcas extranjeras favoritas de los mexicanos con un 44%; seguida de Amstel, de Países Bajos con el 33% de preferencia. 

Por su parte, es notable que en Colombia, Corona, de México, lidera ampliamente con un 71%, demostrando el favoritismo cruzado entre estos países. En segundo lugar, Colombia tiene un interés compartido con México, donde Heineken también es popular, alcanzando un 63% de preferencia y Budweiser, de Estados Unidos (53%). 

En España, la preferencia por Heineken también es evidente, consumida por el 58% de los españoles. La presencia de Corona (o Coronita, como se conoce comúnmente en España) de México, también es significativa, con un 38% de preferencia, destacando el aprecio por sabores que trascienden fronteras. 

Miriam Mestre, jefa de equipo de Latinoamérica en Appinio, comenta que “el consumo de cerveza en México es más que una preferencia; es un reflejo de la identidad cultural del país. Observamos no sólo una fuerte inclinación hacia las preferencias locales, sino también un creciente interés por explorar nuevas variedades y sabores. Esto no solo revela cómo la cultura cervecera está en constante cambio, sino que también resalta su conexión profunda con las tradiciones y la vida cotidiana.”

Cada sorbo de cerveza refleja una historia de tradición y convivencia, revelando cómo las prácticas ancestrales se han transmitido y transformado a través de las generaciones. Al celebrar el Día Mundial de la Cerveza, no sólo brindamos por una bebida, sino por el espíritu de unidad que aporta en cada encuentro dentro de la cultura en México. 

La crisis hídrica que estuvo a punto de convertirse en una declaratoria de emergencia en el sur de Tamaulipas quedó como manifiesto de la fragilidad de los sistemas de agua y la vulnerabilidad ante periodos prolongados de sequía. Sin embargo, con la entrada de la temporada de lluvias, la situación parece haber quedado resulta, pero esta situación no solo se repetirá, también se agravará con el tiempo.

Según la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA) hasta junio de 2023, más del 70% del territorio mexicano enfrentaba algún grado de sequía, desde moderada hasta excepcional. Los estados más afectados han sido los localizados en el norte del país, especialmente Chihuahua, Sonora, Coahuila, Tamaulipas y Baja California. Aunado a esto está la poca disponibilidad de agua. Las principales presas del país estuvieron en niveles críticos antes de la temporada de lluvias, la presa El Granero en Chihuahua, por ejemplo, estaba al 10% de su capacidad y los acuíferos también están sobreexplotados, con un 40% en estado crítico según datos de la CONAGUA.

Por otro lado, el Panel Intergubernamental sobre Cambio Climático (IPCC) ha señalado que las temperaturas en México han aumentado en promedio 1.5 grados Celsius en las últimas décadas, exacerbando la sequía. Los patrones de lluvia se han vuelto más irregulares, con periodos de sequía más prolongados y lluvias intensas concentradas en cortos periodos, causando inundaciones y dificultando la recarga de acuíferos.

Ante estos escenarios, la solución que parece más viable es el diseño e implementación de estrategias que involucren tanto acciones del gobierno, como de la industria y la sociedad.

“La situación vivida en Altamira, Tamaulipas en mayo de 2024, donde la industria enfrentó una crisis significativa debido a la falta de agua requiere una atención inmediata y medidas de colaboración preventivas que, por su magnitud, me hizo pensar que una posible solución no puede darse con esfuerzos individuales, sino que tiene que lograrse con un esfuerzo conjunto”, dijo Rosa Jiménez Santiago, Socia Líder del Servicio de Operaciones Sostenibles para Latinoamérica en ERM.

Jiménez añadió que, en su experiencia, una de las posibles soluciones para prevenir una situación como la vivida en la primavera de este año en Altamira, sería aplicar el programa APELL (Awareness and Preparedness for Emergencies at Local Level), que es una iniciativa del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA). APELL está diseñado para mejorar la conciencia y la preparación para emergencias a nivel local, especialmente en comunidades cercanas a instalaciones industriales que manejan sustancias peligrosas. 

Algunas de las razonas que comparte la experta para optar por este modelo colaborativo son: 

1. Interdependencia de actores: la gestión del agua es un desafío que afecta múltiples sectores. Cada uno tiene un papel esencial y sus acciones están interconectadas la cooperación puede maximizar los beneficios y minimizar los conflictos.
2. Optimización de recursos: la colaboración permite una mejor utilización de los recursos disponibles compartiendo conocimientos, tecnologías y financiamiento esto es especialmente importante en situaciones de emergencia como las sequías donde los recursos son limitados y de baja disponibilidad.
3. Resiliencia y sostenibilidad: un enfoque conjunto promueve la resiliencia al establecer planes y prácticas sostenibles que pueden adaptarse a las cambiantes condiciones climáticas y de disponibilidad de agua.

“Contar con un marco colaborativo similar a APPEL requiere el seguir las siguientes recomendaciones para asegurar su éxito”, comentó Jiménez. 

1. Establecimiento de Comités Locales de Gestión del Agua: crear comités que incluyan representantes del gobierno, la industria y la comunidad. Estos comités deben encargarse de la planificación, implementación y monitoreo de estrategias de gestión del agua.
2. Evaluación y monitoreo de riesgos: realizar evaluaciones periódicas de los recursos hídricos y los riesgos asociados con la sequía, utilizando estos datos para desarrollar planes de contingencia y estrategias de mitigación.
3. Desarrollo de planes de emergencia integrales: Desarrollar y actualizar planes de emergencia que engloben medidas específicas para enfrentar la sequía como la priorización del uso del agua, la identificación de fuentes alternativas y la implementación de tecnologías de ahorro del agua.
4. Educación y concientización comunitaria: implementar programas de educación y concientización para informar a la comunidad sobre la importancia del ahorro del agua y las prácticas sostenibles. Incluir campañas de sensibilización y talleres educativos y en un futuro cercano el papel de industria, gobierno y comunidad en las soluciones adoptadas a través de la acción conjunta. 
5. Fomento de la innovación y la investigación: apoyar la investigación y el desarrollo de nuevas tecnologías y prácticas para la gestión del agua. Esto puede incluir estudios sobre desalinización, recarga de acuíferos y uso de aguas residuales tratadas.
6. Colaboración internacional: buscar cooperación y apoyo de organismos internacionales y otros países que enfrenten desafíos similares. Compartir experiencias, conocimientos y tecnologías puede ser beneficioso para encontrar soluciones efectivas.

Implementar un marco colaborativo y participativo para la gestión del agua puede ayudar a México a enfrentar de manera más efectiva la situación de sequía, promoviendo la sostenibilidad y la resiliencia a largo plazo este enfoque asegura que todas las partes interesadas trabajen juntas hacia un objetivo común, optimizando recursos y capacidades para lograr un uso más eficiente y equitativo del agua.

ERM es la consultora en sostenibilidad más grande del mundo con presencia en 40 países y 150 oficinas en el mundo. Nuestro variado equipo global de expertos trabaja con las principales organizaciones del mundo para ayudarles a establecer objetivos claros de sostenibilidad, medir los avances y hacer operativa la estrategia mediante una profunda implantación y transformación empresarial. ERM estableció su primera oficina en Ciudad de México en 1991, trabajando para industrias locales y multinacionales de toda la región. Ahora, nuestra oficina cuenta con más de 130 profesionales, incluyendo una mezcla de diferentes disciplinas, incluyendo ingenieros químicos, mecánicos, ambientales y bioquímicos, biólogos, geólogos y abogados, entre otros.

Ciudad de México, a 31 de julio de 2024.- La renta de vivienda en México afecta a una gran parte de la población. Diversos factores económicos y sociales, como la urbanización acelerada, el crecimiento demográfico y la migración hacia las grandes ciudades, han incrementado la demanda de viviendas. De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 en México 16.4% de la población habitó en una vivienda rentada, lo que equivale a 5.8 millones de viviendas.

El mercado inmobiliario en México está en constante cambio, y los precios de las rentas han sido un tema de debate. En los últimos años, el país ha visto un aumento sostenido en los precios de alquiler, especialmente en ciudades como Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey. Datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) revelan que los precios de las rentas han crecido a un ritmo superior al de la inflación, generando preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda.

A pesar de lo anterior, los jóvenes tienden a optar más por el alquiler que por la compra de vivienda, debido en gran parte a la movilidad laboral, la flexibilidad y la dificultad de acceder a créditos hipotecarios accesibles.

Recientemente el Gobierno de la Ciudad de México decidió impulsar un nuevo programa de alquiler orientado a los jóvenes entre 18 y 29 años a fin de facilitar el trámite del alquiler de departamentos a bajo costo. Sin embargo, hay un sector de jóvenes profesionales que no se beneficiará de esta iniciativa, enfrentando desafíos significativos para alquilar una vivienda en la Ciudad de México (CDMX), debido a factores como la ubicación, el presupuesto y las condiciones del mercado inmobiliario.

Ante ello, Sergio León, Director de Estrategia Comercial y Marketing en Levy Holding, comparte una guía de cuestiones a tomar en cuenta a la hora de decidir rentar en CDMX o en cualquier otra ciudad:

1. Define tus necesidades: Antes de comenzar la búsqueda, es esencial definir tus requisitos. Determina tu presupuesto mensual, la ubicación deseada y las características específicas que necesitas como número de habitaciones, baños, y servicios adicionales.

2. Búsqueda de opciones: Utiliza plataformas en línea como HEI Realtor, el portal de compraventa del grupo inmobiliario Levy Holding, quienes pueden facilitar el proceso de búsqueda, planificación y alquiler de un inmueble.

3. Visita y evaluación de propiedades: Agenda citas para visitar las propiedades de tu interés. Evalúa el estado general de la propiedad, los servicios disponibles y la seguridad de la zona. Pregunta sobre costos adicionales como cuotas de mantenimiento.

4. Negociación del contrato: Una vez que hayas seleccionado una propiedad, negocia los términos del contrato de arrendamiento, incluyendo el precio de la renta. Considera el plazo de renta, si planeas quedarte más de un año, negocia con el propietario un contrato más largo con incrementos de renta estipulados desde el inicio. Esto evita renegociaciones anuales y la incertidumbre sobre la renovación.

5. Revisión del contrato: Antes de firmar el contrato, revisa detenidamente todos los términos acordados, incluyendo la duración del arrendamiento, el monto de la renta, depósito de seguridad, y responsabilidades de mantenimiento.

6. Firma del contrato y pagos iniciales: Firma el contrato de arrendamiento junto con el propietario o la agencia inmobiliaria. Por lo general, se requiere un depósito de seguridad equivalente a uno o dos meses de renta, así como el pago del primer mes de renta.

7. Preparativos para la mudanza: Coordina la mudanza asegurándote de que todos los servicios (agua, luz, gas, internet) estén activos y transferidos a tu nombre según sea necesario.

8. Cumplimiento del contrato: Una vez instalado en tu nuevo hogar, asegúrate de cumplir con todas las cláusulas del contrato, como el pago puntual de la renta y el mantenimiento adecuado de la propiedad.

9. Renovación o terminación del contrato: Si deseas renovar el contrato al final del período acordado, comunícalo con anticipación al propietario. Si decides mudarte al término del contrato, notifícalo según los términos establecidos para asegurar una transición sin problemas.

10. Compra de propiedad: Con el incremento de los precios de renta, la compra de vivienda se vuelve una opción cada vez más atractiva. Puedes obtener un crédito hipotecario que financie entre el 50% y el 90% del valor de la propiedad. Además, existen opciones de créditos hipotecarios no solo para parejas, sino también para amigos y familiares, permitiendo compartir los costos y facilitar la adquisición de una vivienda propia.

“Encontrar la vivienda adecuada es crucial para asegurar una buena calidad de vida, especialmente en un mercado tan competitivo como el de México. Ayudarse a través de grupos inmobiliarios como Levy Holding ayuda a tomar decisiones informadas para encontrar un hogar que se ajuste a las necesidades y al presupuesto ideal”, finalizó León.

Las vacaciones ya empezaron y con ellas llega la lista de útiles que agobian a los padres de familia. Walmart tiene todo lo necesario para que eso no suceda, pues es la oportunidad perfecta para que vayas con tus hijos y aprovechen los puntos de precio de 11, 22 y 33 pesos en papelería que seguramente ayudarán a tu economía y te sorprenderá con sus increíbles diseños y prepararte para cuando llegue el regreso a clases.

• Lápices y bolígrafos: puedes encontrar lapiceros de grafito de diferentes durezas para dibujo técnico y escritura diaria. Así como plumas de varios colores para organizar notas y resaltar puntos importantes, también lápices mecánicos para una escritura más precisa y duradera.

• Marcadores: imprescindibles para destacar la información crucial en apuntes y libros de texto. Puedes emplear diferentes colores para categorizar y priorizar las ideas principales, lo que facilitará el estudio y la revisión de materiales.

• Carpetas y archivadores: son básicos para mantener apuntes y tareas organizados. Usa una para cada asignatura, asegurándote de que estén etiquetadas claramente. Así, accederás a la información que necesitas y tus materiales estarán en orden.

• Gomas y sacapuntas: tener estos elementos de la mayor calidad es esencial, deben ser suaves y eficientes para eliminar errores sin dañar el papel, mientras que los sacapuntas tienen que ser duraderos y efectivos para mantener tus lápices en perfecto estado.

• Adhesivos y cinta: útiles para proyectos y manualidades. El pegamento en barra es ideal para trabajos de papel, mientras que la cinta adhesiva puede ser utilizada para reparaciones rápidas y asegurar documentos.

• Post-it y fichas: asegúrate de tener suficientes para tomar apuntes y realizar ejercicios. Las fichas de estudio son excelentes para resúmenes y memorización, mientras que los post-its pueden ayudarte a marcar páginas importantes y palabras clave.

• Pizarrones: ya sea de corcho para recordatorios, las tradicionales para que tus hijos jueguen con gises o los blancos para que realicen un calendario con sus actividades, son de mucha utilidad, pues te ayudarán a planificar mejor tu día a día.

Tener los artículos de papelería adecuados es fundamental para un regreso a clases organizado y exitoso. Con esta guía, estarás preparado para enfrentar el nuevo año escolar con confianza y eficiencia.

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