La ubicación y los servicios que ofrece un edificio residencialpueden ahorrar tiempo y reducir gastos cotidianos En el marco del Día del Edificio, University Tower® muestra qué revisar antes de comprar o rentar, desde la cercanía al trabajo o la escuela hasta las amenidades, el mantenimiento y la administración del inmueble.
Ciudad de México, a 11 de noviembre de 2026.- Recortar media hora al día en los trayectos de ida y vuelta al trabajo equivale a recuperar diez horas al mes, si se hacen durante 20 días, ese tiempo que puede convertirse en una comida en familia, una sesión de ejercicio o una tarde libre. Con motivo del Día del Edificio, que se conmemora el 11 de noviembre, University Tower®, la torre residencial más alta de Paseo de la Reforma, propone evaluar una vivienda no solo por sus espacios interiores sino por lo que aporta a la vida diaria, desde los traslados que evita hasta los servicios que facilitan la rutina.En CDMX, casi 1 de cada 5 personas ocupadas tardan más de una hora en llegar a su trabajo, según el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI; la cercanía al empleo también pesa al elegir qué tipo de vivienda habitar.
De acuerdo con el Gran Reporte de Verticalización 2022 de 4S Real Estate, vivir más cerca del trabajo fue la razón más mencionada para preferir un departamento frente a una casa (27%), seguida de las amenidades (26%).Para quien está por comprar o rentar, conviene medir cuánto tardaría en llegar al trabajo, a la escuela o a los lugares que visita con frecuencia, en los horarios en que realmente se desplaza. Si la ubicación permite hacer más trayectos a pie o usar menos el auto, también puede reducir el gasto en transporte y estacionamiento.“Hoy, el valor de una residencia también se mide por la calidad de vida que ofrece. Para quienes llegan a la Ciudad de México por motivos profesionales, contar con una ubicación estratégica, cercana a centros de negocios, servicios y experiencias culturales, puede facilitar su adaptación a una nueva urbe. En University Tower® buscamos integrar esa conectividad con espacios de bienestar, trabajo y convivencia, creando una experiencia residencial que acompañe el estilo de vida de nuestros residentes, tanto dentro como fuera del edificio”. señaló Ingrid Acebo, directora de proyecto de University Tower®.El valor de un edificio en la vida diaria› Amenidades y servicios que facilitan la rutina. Un gimnasio o un espacio de trabajo compartido puede sustituir un gasto externo si se usa con frecuencia y está incluido en la cuota.
Servicios como la recepción de paquetes aportan comodidad cuando sus horarios coinciden con los de los residentes. Antes de decidir, conviene preguntar qué está incluido, qué requiere reservación y qué se cobra aparte.› Mantenimiento que se nota en el uso diario. El cuidado de elevadores, bombas y cisternas se refleja en la continuidad de servicios que se usan todos los días. Durante la visita, conviene revisar las áreas comunes y preguntar por el programa de mantenimiento, las reparaciones previstas y cómo se financiarán.› Administración que responde. Saber quién atiende los reportes, en cuánto tiempo responde y cómo comunica el uso de las cuotas permite evaluar el respaldo que recibe el residente. En una compra, revisar el presupuesto y el fondo de reserva ayuda a entender cómo se prevén las reparaciones mayores. En una renta, conviene confirmar por escrito qué servicios están incluidos y quién cubre el mantenimiento.“El valor de un desarrollo residencial también se refleja en la tranquilidad que ofrece a quienes lo habitan. Contar con seguridad las 24 horas, personal disponible para atender las necesidades de los residentes y una administración que cuida constantemente sus espacios permite crear un entorno de confianza y bienestar. Buscamos que los residentes se sientan acompañados y respaldados en su vida cotidiana, desde el momento en que llegan a casa, así como tener un programa de mantenimiento y recursos para ejecutarlo ayuda a que los equipos de uso común funcionen cuando los necesitan”, explicó Acebo.
Al comparar dos departamentos, la experta de University Tower® recomienda poner junto al precio tres datos de una semana normal: √ Cuánto tiempo se recuperaría√ Qué gastos podrían reducirse√
Qué servicios se usarían de verdad√ Qué rutinas se facilitan (como la recolección de la basura, recepción de paquetes, entre otros) Antes de comprar o rentar, conviene visitar el edificio en el horario en que normalmente se llegaría a casa. Una visita en plena rutina dice más sobre cómo sería vivir ahí que un recorrido programado para conocer el departamento.
